單項選擇題在運用市場法評估房地產(chǎn)價值時,通過交易日期修正,將可比交易實例價格修正為()的價格。

A.評估時間
B.評估基準日
C.過去時點
D.未來時點


您可能感興趣的試卷

你可能感興趣的試題

1.單項選擇題最能反映土地使用強度的指標是()。

A.建筑高度
B.覆蓋率
C.建筑面積
D.容積率

2.單項選擇題從普遍意義上講,復原重置成本與更新重置成本的相同點在于()。

A.所采用的材料、設計、價格相同
B.所采用的材料、價格相同
C.所采用的設計、價格相同
D.所采用的價格相同

3.單項選擇題在資產(chǎn)評估中,市場法一般不適宜用于()的評估。

A.自制專用設備
B.有功能性貶值的設備
C.有經(jīng)濟性貶值的設備
D.既有功能性貶值又有經(jīng)濟性貶值的設備

最新試題

某企業(yè)轉讓一項專利技術,在研制開發(fā)過程中發(fā)生如下費用支出:耗費材料15萬元,專用設備折舊2萬元,通用設備折舊 1萬元,咨詢鑒定費47/元,培訓費3萬元,管理費5 萬元,應分攤的公共費用及水電費2萬元,技術轉讓過程中應繳納的營業(yè)稅2萬元。該項專利技術的間接成本為()萬元。

題型:單項選擇題

在長期投資評估中,首先應明確的主要內(nèi)容包括()。

題型:多項選擇題

某待估房地產(chǎn)預計在評估基準日后第一年年總收入200萬元,年總費用110萬元,以后年收益將以每年1%比率遞減,當折現(xiàn)串為10%時,該房地產(chǎn)永續(xù)價值接近于()萬元。

題型:單項選擇題

下列各項,屬于無形資產(chǎn)專有技術特點的有()。

題型:多項選擇題

在資產(chǎn)評估中,應收賬款評估的基本公式是:應收賬款評估值=()。

題型:單項選擇題

評估對象為一套設備,該設備與同新型設備相比,在每年產(chǎn)量相同的條件下,多耗費材料10萬元。同時由于市場競爭原因,導致在評估基準日后該設備生產(chǎn)的產(chǎn)品銷售價格將下降,經(jīng)分析,由此導致企業(yè)每年利潤總額減少20萬元。若該設備尚可使用5年,折現(xiàn)率為l0%,所得稅稅率為33%,不考慮其他因素,則該設備的經(jīng)濟性貶值最接近于()萬元。

題型:單項選擇題

影響非專利技術評估價值的因素包括技術的()。

題型:多項選擇題

與固定資產(chǎn)相比,流動資產(chǎn)的特點有()。

題型:多項選擇題

在預測企業(yè)未來收益時,對所預測的企業(yè)收入與成本費用應遵循()原則。

題型:單項選擇題

評估機構對某企業(yè)進行評估,預計該企業(yè)在評估基準日后的第一年凈收益為100萬元,由于新產(chǎn)品開發(fā),以后各年凈收益將在第一年的基礎上每年遞增5萬元,若經(jīng)營期無限、折現(xiàn)率為10%,則被評估企業(yè)的評估值最接近于()萬元。

題型:單項選擇題