某企業(yè)原為國有中型企業(yè)，現(xiàn)進(jìn)行股份制改組，根據(jù)企業(yè)過去經(jīng)營情況和未來市場(chǎng)形勢(shì)，預(yù)測(cè)其未來5年的收益如下：（單位：萬元）
從未來第6年起，預(yù)計(jì)以后各年現(xiàn)金掙流量均為1000萬元。
根據(jù)該企業(yè)具體情況，確定折現(xiàn)率及資本比率均為9%。
評(píng)估人員還分別對(duì)該企業(yè)的各項(xiàng)單項(xiàng)資產(chǎn)分別評(píng)估，合計(jì)為3000萬元。
提示：凈現(xiàn)金流量=凈利潤+折舊-追加投資。
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資產(chǎn)按其流動(dòng)性可以分為（）。
被評(píng)估對(duì)象為一項(xiàng)專有技術(shù)，在該項(xiàng)技術(shù)的研制過程中消耗材料21萬元。動(dòng)力消耗40萬元，支付科研人員工資30萬元。評(píng)估人員經(jīng)過市場(chǎng)調(diào)查詢證，確定科研人員創(chuàng)造性勞動(dòng)倍加系數(shù)為1.3，科研平均風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)為0.5，該項(xiàng)無形資產(chǎn)的投資報(bào)酬率為25%，行業(yè)基準(zhǔn)收益率為30%，如采用倍加系數(shù)法估算該項(xiàng)專有技術(shù)的重置成本，其重置成本最接近于（）萬元。
被評(píng)估非專利技術(shù)自評(píng)估基準(zhǔn)日起剩余使用年限為8年，經(jīng)專業(yè)評(píng)估人員分析，評(píng)估基準(zhǔn)日后第一年的預(yù)期收益為50萬元，其后各年的收益將以2%的比例遞減，若折現(xiàn)率為10%，該非專利技術(shù)的評(píng)估值最接近于（）萬元。
無形資產(chǎn)的成本特性包括（）。
下列各項(xiàng)，屬于無形資產(chǎn)專有技術(shù)特點(diǎn)的有（）。
某待估房地產(chǎn)預(yù)計(jì)在評(píng)估基準(zhǔn)日后第一年年總收入200萬元，年總費(fèi)用110萬元，以后年收益將以每年1%比率遞減，當(dāng)折現(xiàn)串為10%時(shí)，該房地產(chǎn)永續(xù)價(jià)值接近于（）萬元。
在運(yùn)用成本法評(píng)估在產(chǎn)品時(shí)，可（）計(jì)算評(píng)估值。
某可比案例成交地價(jià)為3000元/平方米，對(duì)應(yīng)使用年期為30年，若待估宗地出讓年期為40年，土地資本化率為7%，則通過年期修正該宗土地的價(jià)格最接近于（）元/平方米。
在紅利增長(zhǎng)型中，股利增長(zhǎng)率的計(jì)算方法主要有（）。
在資產(chǎn)評(píng)估中，應(yīng)收賬款評(píng)估的基本公式是：應(yīng)收賬款評(píng)估值=（）。