被評估對象為一項(xiàng)專有技術(shù)，在該項(xiàng)技術(shù)的研制過程中消耗材料21萬元。動(dòng)力消耗40萬元，支付科研人員工資30萬元。評估人員經(jīng)過市場調(diào)查詢證，確定科研人員創(chuàng)造性勞動(dòng)倍加系數(shù)為1.3，科研平均風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)為0.5，該項(xiàng)無形資產(chǎn)的投資報(bào)酬率為25%，行業(yè)基準(zhǔn)收益率為30%，如采用倍加系數(shù)法估算該項(xiàng)專有技術(shù)的重置成本，其重置成本最接近于（）萬元。

被評估非專利技術(shù)自評估基準(zhǔn)日起剩余使用年限為8年，經(jīng)專業(yè)評估人員分析，評估基準(zhǔn)日后第一年的預(yù)期收益為50萬元，其后各年的收益將以2%的比例遞減，若折現(xiàn)率為10%，該非專利技術(shù)的評估值最接近于（）萬元。

下列各項(xiàng)，屬于無形資產(chǎn)專有技術(shù)特點(diǎn)的有（）。

資產(chǎn)評估報(bào)告中，“關(guān)于進(jìn)行資產(chǎn)評估有關(guān)事項(xiàng)說明”具體包括（）。

某企業(yè)轉(zhuǎn)讓一項(xiàng)專利技術(shù)，在研制開發(fā)過程中發(fā)生如下費(fèi)用支出：耗費(fèi)材料15萬元，專用設(shè)備折舊2萬元，通用設(shè)備折舊 1萬元，咨詢鑒定費(fèi)47/元，培訓(xùn)費(fèi)3萬元，管理費(fèi)5 萬元，應(yīng)分?jǐn)偟墓操M(fèi)用及水電費(fèi)2萬元，技術(shù)轉(zhuǎn)讓過程中應(yīng)繳納的營業(yè)稅2萬元。該項(xiàng)專利技術(shù)的間接成本為（）萬元。

某被評估設(shè)備目前已不再生產(chǎn)，該設(shè)備與更新后的新設(shè)備相比，在完成相同生產(chǎn)任務(wù)的前提下，多使用3名操作工人，每年多耗電100萬度，如果每名操作工人的工資及其他費(fèi)用為每年1.8萬元，每度電的價(jià)格為0.45元，自評估基準(zhǔn)日起該設(shè)備尚可使用8年，折現(xiàn)率為l0%，企業(yè)所得稅稅率為33%，不考慮其他因素，則該設(shè)備的功能性貶值最接近于（）萬元。

已知被評估設(shè)備在評估基準(zhǔn)日的主材費(fèi)為100萬元，設(shè)備的主材費(fèi)為全部成本的85%，行業(yè)平均成本利潤率為l0%，不考慮其他因素，則設(shè)備的重置成本最接近于（）萬元。

資產(chǎn)評估的經(jīng)濟(jì)技術(shù)原則包括（）。

計(jì)算超額運(yùn)營成本時(shí)，應(yīng)考慮的因素有（）。

某待估房地產(chǎn)預(yù)計(jì)在評估基準(zhǔn)日后第一年年總收入200萬元，年總費(fèi)用110萬元，以后年收益將以每年1%比率遞減，當(dāng)折現(xiàn)串為10%時(shí)，該房地產(chǎn)永續(xù)價(jià)值接近于（）萬元。