單項選擇題按照《物業(yè)管理條例》的規(guī)定，物業(yè)服務企業(yè)在承接物業(yè)時，應對物業(yè)共用部位進行查驗。其主要內(nèi)容不包括（）。

A.主體結構及外墻、屋面
B.公用衛(wèi)生間、陽臺
C.低壓配電設施
D.公共走廊、樓道及其扶手、護欄等


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1.多項選擇題在物業(yè)裝飾裝修之前，物業(yè)管理單位和裝修人應簽訂《物業(yè)裝飾裝修管理服務協(xié)議》，約定物業(yè)裝飾裝修管理的相關事項，應當包括的內(nèi)容有（）。

A.裝飾裝修工程的實施內(nèi)容
B.允許施工的時間
C.違約責任
D.裝飾裝修設計方案
E.禁止行為和注意事項

2.多項選擇題物業(yè)裝飾裝修管理包括（）。

A.管理細則規(guī)定
B.入場手續(xù)辦理
C.登記審核
D.裝飾裝修申報
E.裝飾裝修流程設計

3.多項選擇題業(yè)主在辦理入住手續(xù)時，物業(yè)管理要與業(yè)主簽訂有關物業(yè)管理服務的約定，進一步明晰雙方的權利和義務，在協(xié)議中明確的內(nèi)容包括（）。

A.物業(yè)管理費收費面積、收費標準及金額
B.負責入住工作的人員及職責分工
C.滯納金及其計收比例
D.調(diào)整管理費的條件或其他情況
E.物業(yè)管理費計費時段和繳交時間

4.多項選擇題入住與裝修管理與前期介入等物業(yè)管理工作不同的是，物業(yè)入住與裝修管理（）。

A.服務政策性強
B.涉及面廣
C.管理難度大
D.涉及面窄
E.容易導致物業(yè)管理單位與業(yè)主之間發(fā)生矛盾和沖突