A.市場操作者不同
B.發(fā)生的前提條件不同
C.市場發(fā)育程度不同
D.目的不同
E.名稱不同
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A.評估范圍
B.評估標的
C.評估結果
D.評估因素
E.評估對象
A.現(xiàn)值法
B.成本法
C.終值法
D.分類評估法
E.市場法
A.評估的價值類型
B.評估對象的理化狀態(tài)
C.可以收集利用的資料
D.評估人員的個人專長
E.評估地點
A.設備所在地與參照物所在地的地區(qū)因素，包括交通條件和周圍環(huán)境等
B.設備的生產(chǎn)能力因素，包括年產(chǎn)量、單位時間產(chǎn)量
C.設備交易的時間差別因素
D.設備供應地的地區(qū)因素，包括交通條件和周圍環(huán)境等
E.被評估設備所在地與參照物所在地同設備供應地的距離和通達條件
A.投資者的競爭能力
B.發(fā)行者的競爭能力
C.投資者的財務狀況
D.發(fā)行者的競爭狀況
E.評估者的財務狀況
最新試題
某待估房地產(chǎn)預計在評估基準日后第一年年總收入200萬元，年總費用110萬元，以后年收益將以每年1%比率遞減，當折現(xiàn)串為10%時，該房地產(chǎn)永續(xù)價值接近于（）萬元。
某可比案例成交地價為3000元/平方米，對應使用年期為30年，若待估宗地出讓年期為40年，土地資本化率為7%，則通過年期修正該宗土地的價格最接近于（）元/平方米。
資產(chǎn)按其流動性可以分為（）。
運用市場法進行評估的基本程序有（）。
影響非專利技術評估價值的因素包括技術的（）。
計算超額運營成本時，應考慮的因素有（）。
商標權一般包括（）。
被評估對象為一項專有技術，在該項技術的研制過程中消耗材料21萬元。動力消耗40萬元，支付科研人員工資30萬元。評估人員經(jīng)過市場調(diào)查詢證，確定科研人員創(chuàng)造性勞動倍加系數(shù)為1.3，科研平均風險系數(shù)為0.5，該項無形資產(chǎn)的投資報酬率為25%，行業(yè)基準收益率為30%，如采用倍加系數(shù)法估算該項專有技術的重置成本，其重置成本最接近于（）萬元。
與固定資產(chǎn)相比，流動資產(chǎn)的特點有（）。
某被評估設備目前已不再生產(chǎn)，該設備與更新后的新設備相比，在完成相同生產(chǎn)任務的前提下，多使用3名操作工人，每年多耗電100萬度，如果每名操作工人的工資及其他費用為每年1.8萬元，每度電的價格為0.45元，自評估基準日起該設備尚可使用8年，折現(xiàn)率為l0%，企業(yè)所得稅稅率為33%，不考慮其他因素，則該設備的功能性貶值最接近于（）萬元。