對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)售樓處等營銷設施的裝修費用，應計入房地產(chǎn)開發(fā)成本。

對于個人購入房地產(chǎn)再轉讓按舊房及建筑物的評估價計算扣除的，對其在購入時已繳納的契稅，不另作為“與轉讓房地產(chǎn)有關的稅金”予以扣除。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算涉及企業(yè)所得稅退稅，下述說法正確的是（）

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)因轉讓房地產(chǎn)而收取的經(jīng)濟收益，（）可以確認為土地增值稅計算的房地產(chǎn)轉讓收入。

某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)分期開發(fā)項目，未按稅法要求歸集和分配產(chǎn)品成本，可能存在涉稅風險的稅種有（）

2019年，稅務人員在對某房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)項目進行土地增值稅清算核查時，2016年發(fā)現(xiàn)該企業(yè)將其2010年受讓的土地進行評估，評估增值部分做增加股本處理，以評估價計入開發(fā)成本。該項目增值稅為簡易計稅。該企業(yè)可能存在的涉稅風險包括（）

國家稅務總局印發(fā)的《土地增值稅清算管理規(guī)程》，適用于轉讓房地產(chǎn)的土地增值稅清算工作。

以房地產(chǎn)抵押貸款不屬于土地增值稅征稅范圍。

個人因工作調動而轉讓購買滿5年的房地產(chǎn)，不須繳納土地增值稅。

符合土地增值稅清算條件，未按照規(guī)定的期限辦理清算手續(xù)，經(jīng)稅務機關責令限期清算，逾期仍不清算的，可實行核定征收。