判斷題個人住房抵押貸款屬于購房者的消費(fèi)信貸,通常與開發(fā)商沒有直接關(guān)系,因此無論是期房還是現(xiàn)房,金融機(jī)構(gòu)發(fā)放的個人住房抵押貸款的風(fēng)險只來自于申請貸款的購房者。