單項選擇題某房地產投資項目的總投資為5000萬元，其中投資者投入的權益資本為2000萬元，經營期內的年平均利潤總額為600萬元，年平均稅后利潤為480萬元，則該投資項目的資本金利潤率為：（）
A.12%
B.20%
C.24%
D.30%
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1.單項選擇題某房地產投資項目的表面收益率為18%，年租金增長率為8%，通貨膨脹率為6%，則該房地產投資的實際收益率為（）
A.9.26%
B.10%
C.11.32%
D.12%
2.單項選擇題對于一般商用房地產投資項目，其償債備付率至少應大于（）
A.1.2%
B.1.5%
C.1.8%
D.2.0%
3.單項選擇題某物業(yè)的購買價格為60萬元，其中20萬元為金融機構提供的抵押貸款，在正常經營期內，年租金收入為10萬元，年運營費用為5萬元，年還本付息額為2萬元，所得稅率為33%，則該項投資的稅前現(xiàn)金回報率為：（）
A.7.5%
B.8.3%
C.12.5%
D.16.7%
4.單項選擇題下列關于房地產開發(fā)項目靜態(tài)評價指標的表述中，不正確的是：（）
A.成本利潤率是年成本利潤率
B.成本利潤率是開發(fā)經營期的成本利潤率
C.投資利潤率是項目經營期內年平均利潤總額與項目總投資的比率
D.投資利潤率是項目經營期內一個正常年份的年利潤總額與項目總投資的比率
5.單項選擇題已知年利率為14%，則按季度計息時的實際年利率為：（）
A.14.55%
B.14.68%
C.14.75%
D.15.01%
最新試題
“七通一平”主要用于（）。
題型：單項選擇題
房地產市場供需非均衡的具體表現(xiàn)形態(tài)包括（）。
題型：多項選擇題
房地產開發(fā)具有哪些特征？（）
題型：多項選擇題
新區(qū)開發(fā)與舊區(qū)再開發(fā)在房地產開發(fā)中有何不同？（）
題型：多項選擇題
有關土地儲備機制，以下正確的選項是（）。
題型：多項選擇題
城市土地二級市場和三級市場的活動包括哪些？（）
題型：多項選擇題
以下有關住房的特性，正確的選項是（）。
題型：多項選擇題
在土地關系中，（）處于核心地位，起著決定性的作用。
題型：單項選擇題
房地產供給的層次性包括（）。
題型：多項選擇題
以下哪些選項正確地描述了房地產在物質形態(tài)上的特性？（）
題型：多項選擇題