單項(xiàng)選擇題市場比較法中的交易情況修正是對（）價格本身是否正常的修正。
A.交易實(shí)例
B.估價對象
C.標(biāo)準(zhǔn)化實(shí)例
D.可比實(shí)例
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1.單項(xiàng)選擇題比較法的理論依據(jù)是（）。
A.預(yù)期原理
B.替代原理
C.生產(chǎn)費(fèi)用價值論
D.最高最佳使用原則
5.單項(xiàng)選擇題某在建工程，土地使用權(quán)年限為50年，自取得土地使用權(quán)證日起開工。預(yù)計(jì)該項(xiàng)目建成后的建筑面積為17500m2，年凈收益為350萬元。目前該項(xiàng)目已建設(shè)2.5年，預(yù)計(jì)該項(xiàng)目建成并正式投入使用還需2年。已知市場上同類房地產(chǎn)的報酬率為8%，則該項(xiàng)目續(xù)建完成時的總價值為（）萬元。
A．3758.57
B．3942.03
C．3966.10
D．4769.85
最新試題
市場比較法的原理與方法也可采用下列哪些參數(shù)來求取？（）
題型：多項(xiàng)選擇題
下列屬性屬于房地產(chǎn)自然屬性的有（）
題型：多項(xiàng)選擇題
下列特性中屬于房地產(chǎn)自然屬性的有（）
題型：多項(xiàng)選擇題
下列屬于房地產(chǎn)估價當(dāng)事人的有（）
題型：多項(xiàng)選擇題
利用德爾菲法時選擇專家的代表面應(yīng)該廣泛，主要包括（）
題型：多項(xiàng)選擇題
比較法適用于同類房地產(chǎn)數(shù)量較多、經(jīng)常發(fā)生交易且具有一定可比性的房地產(chǎn)有（）
題型：多項(xiàng)選擇題
基準(zhǔn)地價評估法的理論依據(jù)是（）
題型：單項(xiàng)選擇題
比較法的原理與技術(shù)也可用于下列參數(shù)的求取，如（）
題型：多項(xiàng)選擇題
重新購建價格重點(diǎn)考慮采用價值時點(diǎn)的因素有（）
題型：多項(xiàng)選擇題
在假設(shè)開發(fā)法中應(yīng)該弄清的土地權(quán)利包括（）
題型：多項(xiàng)選擇題