單項選擇題王某將其個人所有的房產(chǎn)出租給某公司作為商業(yè)經(jīng)營用房,簽訂了租期十年的合同。次年,王某因為向銀行申請個人貸款而將房屋作為抵押,同時告知了承租房屋的公司。以下哪種說法正確:()

A.由于王某的房屋已經(jīng)出租,租期內(nèi)不得抵押
B.王某有權抵押房屋,原租賃合同自抵押合同生效之日起失效
C.王某有權抵押房屋。即使銀行因行使抵押權而受讓該房屋,原租賃合同對銀行繼續(xù)有效
D.王某有權抵押房屋。銀行因行使抵押權而受讓該房屋的,銀行可以無條件解除原租賃合同


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2.單項選擇題商業(yè)銀行不可通過如下哪個渠道對借款人進行調(diào)查:()

A.借款人的聘用單位
B.稅務部門
C.工商管理部門
D.征信機構
E.私人調(diào)查公司

3.單項選擇題對采用質(zhì)押擔保方式貸款的貸前調(diào)查中,下列內(nèi)容不屬于調(diào)查范圍的有:()

A.質(zhì)押權利憑證是否存在偽造和變造跡象
B.質(zhì)物的價值
C.質(zhì)物保管的會計操作
D.出質(zhì)人對質(zhì)押權利占有的合法性

4.單項選擇題下列主體不可以為貸款進行保證擔保的有:()

A.北京市中級人民法院
B.上海市食品一廠
C.具有獨立民事行為能力的張三
D.天津印染廠

5.單項選擇題對于一手個人住房貸款,商業(yè)銀行主要的合作單位是:()

A.房地產(chǎn)開發(fā)商
B.房地產(chǎn)經(jīng)紀公司
C.評估公司
D.公積金管理機構
E.保險公司

最新試題

員工不得為他人在交行貸款提供擔保,不得為交通銀行客戶融資牽線搭橋,但可使用自有資金交通銀行客戶提供資金支持。

題型:判斷題

按照貸款的實際質(zhì)量狀況,結合貸款逾期情況,將個人貸款列入正常、關注、次級、可疑和損失五類,只有后兩類貸款為不良貸款。

題型:判斷題

消費信貸貸款計息天數(shù)按每月實際天數(shù)、一年365天計算。

題型:判斷題

交行員工不得為任何人在交通銀行申請的貸款提供擔保。

題型:判斷題

員工可以不受授權范圍限制,自由查詢客戶信息,但不得擅自披露客戶信息。

題型:判斷題

個人信用信息基礎數(shù)據(jù)庫是一個信用信息服務系統(tǒng),它將每一個信用活動的自然人在各商業(yè)銀行和其他相關部門的信用活動記錄集中起來,因此在借款人申請貸款時,交通銀行可隨意查詢借款人的資信情況。

題型:判斷題

零售信貸審查委員會(簡稱“零售貸審會”)是分行零售信貸業(yè)務的審查機構,負責對零售信貸業(yè)務的風險性、合規(guī)性、可行性等進行集體審議,向有權審批人提供授信審查意見。

題型:判斷題

對一手房產(chǎn)按揭類個貸,辦妥預抵押等于落實抵押權。

題型:判斷題

對于由“影子銀行類客戶”或其實際控制人為交通銀行零貸業(yè)務提供擔保的,還應在加強貿(mào)易(交易)背景調(diào)查的基礎上進一步審視相關擔保的真實性、有效性。

題型:判斷題

零售貸款審查委員會表決結果必須當場公布,不得會后統(tǒng)計。

題型:判斷題