房地產(chǎn)是房屋和土地的統(tǒng)稱，它們都是民法上的（）。

劃撥地是為公益目的無償取得的土地，絕對不允許轉(zhuǎn)讓。

關(guān)于土地使用權(quán)，表述錯誤的是（）

下列一定直接支付給農(nóng)民的補償費用是（）

房地產(chǎn)管理部門核實申報的成交價格，需要對轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場查勘和評估。

抵押權(quán)設(shè)立后抵押房屋出租的，該租賃關(guān)系不得對抗已登記的抵押權(quán)。抵押權(quán)實現(xiàn)后，租賃合同對受讓人不具有約束力。抵押人將已抵押的房屋出租時，如果抵押人未書面告知承租人該房屋已抵押的，抵押人對出租抵押物造成承租人的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；如果抵押人已書面告知承租人該房屋已抵押的，抵押權(quán)實現(xiàn)造成承租人的損失，由承租人自己承擔(dān)。

《商品房預(yù)售許可證》可以邊辦理邊預(yù)售。

土地劃撥的范圍（）

共有份額的權(quán)利主體因繼承、遺贈等原因發(fā)生變化時，其他按份共有人主張優(yōu)先購買的，應(yīng)予支持，但按份共有人之間另有約定的除外。

協(xié)議出讓方式目前依然存在。