資產(chǎn)負(fù)債表外融資指既不在資產(chǎn)負(fù)債表的資產(chǎn)方表現(xiàn)為某項資產(chǎn)的增加，也不在負(fù)債及所有者權(quán)益方表現(xiàn)為負(fù)債的增加。

中國房地產(chǎn)債券發(fā)行存在發(fā)行期限比較長的特點(diǎn)。

房地產(chǎn)投資失敗屬于純粹風(fēng)險。

房地產(chǎn)人身保險存在重復(fù)保險問題。

在ABS的過程中，信用升級很重要，包括內(nèi)部信用升級和外部信用升級，其中內(nèi)部信用升級的成本會高于外部信用升級的成本。

境外資金投資東道國房地產(chǎn)的預(yù)期回報率包括（）。

抵押型REITS直接投資并擁有房地產(chǎn)。

土地使用權(quán)不可以設(shè)立抵押權(quán)。

公開增發(fā)和定向增發(fā)的發(fā)行價通常高于發(fā)行前的股票市場價。

在評估項目資本金時，只用關(guān)注實(shí)收資本與注冊資本是否一致即可，不用關(guān)注股東是否存在資金抽逃問題。