在評估項目資本金時，只用關(guān)注實收資本與注冊資本是否一致即可，不用關(guān)注股東是否存在資金抽逃問題。

在固定匯率制度下，本國貨幣升值吸引外資流入，為了幣值穩(wěn)定，貨幣當(dāng)局增加流動性，導(dǎo)致房地產(chǎn)交易量上升，這是匯率對房地產(chǎn)市場影響的信貸擴張效應(yīng)。

對于固定利率抵押貸款轉(zhuǎn)手證券，當(dāng)市場利率下降時，表述正確的是（）

公開增發(fā)和定向增發(fā)的發(fā)行價通常高于發(fā)行前的股票市場價。

房地產(chǎn)投資失敗屬于純粹風(fēng)險。

房地產(chǎn)企業(yè)在境外資本*市場公開上市，具有（）的特點。

土地使用權(quán)不可以設(shè)立抵押權(quán)。

由行為、政治和經(jīng)濟等原因引致的風(fēng)險通常是不可承保的。

在ABS的過程中，信用升級很重要，包括內(nèi)部信用升級和外部信用升級，其中內(nèi)部信用升級的成本會高于外部信用升級的成本。

房地產(chǎn)人身保險存在重復(fù)保險問題。