單項選擇題下列關(guān)于契稅計稅依據(jù)的表述,正確的是()。

A.國有土地使用權(quán)出讓,以出讓金為計稅依據(jù)
B.房屋交換,以成交價格為計稅依據(jù)
C.采取分期付款方式購買房屋附屬設(shè)施房屋所有權(quán)的,應(yīng)按每期應(yīng)繳的款項分期計征契稅
D.以劃撥方式取得土地使用權(quán)的,契稅的計稅依據(jù)為補繳的土地使用權(quán)出讓費用或者土地收益


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4.單項選擇題依據(jù)契稅的相關(guān)規(guī)定,下列處理正確的是()。

A.因享受國家扶持政策而減免土地出讓金的,可以同時減免契稅
B.契稅的納稅人包括在境內(nèi)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的外國人
C.契稅實行的是幅度稅率,執(zhí)行時由各級政府自行規(guī)定轄區(qū)內(nèi)的稅率
D.買房拆料也應(yīng)當繳納契稅

5.單項選擇題家住北京市區(qū)的陳先生因拆遷得到拆遷補償款60萬元,他在市郊以96萬元重新購置住房160平方米,當?shù)仄醵惗惵蕿?%。陳先生購房契稅的處理是()。

A.因拆遷購房免繳契稅
B.因拆遷購房減半繳納契稅
C.應(yīng)納契稅10800元
D.應(yīng)納契稅28800元

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計算公司繳納土地增值稅時應(yīng)扣除的土地使用權(quán)的金額。

題型:問答題

計算土地增值稅時允許扣除的印花稅。

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計算公司繳納土地增值稅時應(yīng)扣除的稅金。

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計算該企業(yè)清算土地增值稅時允許扣除的土地使用權(quán)支付的金額。

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計算2017年應(yīng)繳納的土地增值稅。

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下列行為不需要繳納土地增值稅的有()。

題型:多項選擇題

計算土地增值稅時該企業(yè)辦公樓的評估價格。

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計算公司繳納土地增值稅時應(yīng)扣除的開發(fā)成本的金額。

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計算征收土地增值稅時應(yīng)扣除的開發(fā)成本金額。

題型:問答題

甲生產(chǎn)企業(yè)2017年6月有關(guān)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)情況如下:(1)取得土地使用權(quán),向政府有關(guān)部門交付土地使用權(quán)出讓費300萬元。(2)協(xié)作單位乙企業(yè)因無力償還甲企業(yè)債務(wù)280萬元,經(jīng)雙方協(xié)商,乙企業(yè)以自有房產(chǎn)折價280萬元(不含稅)抵償甲企業(yè)債務(wù),房產(chǎn)原值為320萬元。(3)因生產(chǎn)經(jīng)營需要,甲企業(yè)以一幢價值300萬元的房產(chǎn)與丙企業(yè)一幢價值360萬元的房屋交換,支付不合稅差價款60萬元。(4)本月購買房屋一幢,不含稅成交價格為800萬元。(5)接受某國有企業(yè)以房產(chǎn)投資入股,該房產(chǎn)經(jīng)國有資產(chǎn)管理部門評估核定的價格為550萬元(不合稅)。要求:計算甲企業(yè)本月應(yīng)納的契稅(契稅稅率4%)。

題型:問答題