某外貿(mào)公司（增值稅一般納稅人）2017年5月1日簽訂房屋轉(zhuǎn)讓合同，當(dāng)日開(kāi)具售房發(fā)票轉(zhuǎn)讓一幢前期購(gòu)置的辦公樓。該辦公樓購(gòu)置時(shí)取得的2014年10月1日開(kāi)具的購(gòu)房發(fā)票上注明價(jià)款2000萬(wàn)元，契稅完稅憑證上注明已繳納契稅66萬(wàn)元。該辦公樓沒(méi)有評(píng)估價(jià)格。轉(zhuǎn)讓時(shí)取得轉(zhuǎn)讓收入3000萬(wàn)元（含稅），該公司選擇按簡(jiǎn)易辦法計(jì)稅，已按規(guī)定繳納了轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)的有關(guān)稅金（城建稅稅率7％，教育費(fèi)附加征收率3％，地方教育附加2％，印花稅稅率0．5‰），并已交納交易環(huán)節(jié)有關(guān)費(fèi)用55萬(wàn)元（能提供支付憑據(jù)）。要求：計(jì)算該公司轉(zhuǎn)讓該辦公樓應(yīng)納的土地增值稅。

高校教師張某購(gòu)買(mǎi)一套商品房，市場(chǎng)價(jià)格160萬(wàn)元。張某作為教師，按當(dāng)?shù)卣咭?guī)定可按市場(chǎng)價(jià)格優(yōu)惠5％，同時(shí)，因一次性付款，開(kāi)發(fā)商又給予3萬(wàn)元的優(yōu)惠。購(gòu)房的同時(shí)，張某另支付10萬(wàn)元購(gòu)買(mǎi)了小區(qū)內(nèi)擁有產(chǎn)權(quán)的地下車(chē)位一個(gè)。當(dāng)?shù)卣?guī)定的契稅稅率為3％。房屋買(mǎi)賣(mài)中契稅的計(jì)稅依據(jù)為不動(dòng)產(chǎn)的成交價(jià)格；購(gòu)買(mǎi)房屋附屬設(shè)施土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)的，應(yīng)按合同規(guī)定的總價(jià)款計(jì)征契稅。則張某應(yīng)納的契稅為多少萬(wàn)元？

簡(jiǎn)要說(shuō)明稅務(wù)機(jī)關(guān)要求該企業(yè)進(jìn)行土地增值稅清算的理由。

計(jì)算土地增值稅時(shí)允許扣除的印花稅。

計(jì)算公司應(yīng)繳納的土地增值稅。

計(jì)算轉(zhuǎn)讓辦公樓應(yīng)繳納的土地增值稅。

計(jì)算公司應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅。

轉(zhuǎn)讓舊房時(shí)，計(jì)算土地增值額的扣除項(xiàng)目應(yīng)包括（）。

計(jì)算征收土地增值稅時(shí)應(yīng)扣除的取得土地使用權(quán)支付的金額。

下列各項(xiàng)中，應(yīng)按照房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)格計(jì)算征收土地增值稅的有（）。