多項(xiàng)選擇題王一、王二、王三按份共有一套房屋,三人各占1/3份額,三方無(wú)其他約定。為提高房屋的價(jià)值,王一主張對(duì)此房屋進(jìn)行重大修繕,王二表示贊同,但王三反對(duì)。根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定,下列選項(xiàng)中,不正確的有()。

A.因沒(méi)有經(jīng)過(guò)全體共有人的同意,王一、王二不得修繕
B.因王一、王二的份額合計(jì)已達(dá)2/3,故王一、王二可以修繕
C.王一、王二只能在自己的應(yīng)有部分上修繕
D.若王一、王二堅(jiān)持修繕,須先分割共有房屋


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1.多項(xiàng)選擇題根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定,下列對(duì)集體土地使用權(quán)的表述正確的有()。

A.興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)經(jīng)依法批準(zhǔn)使用本集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)民集體所有的土地的,應(yīng)采用先征歸國(guó)有后出讓的方式
B.村民建設(shè)住宅經(jīng)依法批準(zhǔn)使用本集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)民集體所有的土地的,無(wú)需采用先征歸國(guó)有后出讓的方式
C.鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)經(jīng)依法批準(zhǔn)使用農(nóng)民集體所有的土地的,無(wú)需采用先征歸國(guó)有后出讓的方式
D.農(nóng)村集體物權(quán)將集體所有的土地用作商業(yè)開(kāi)發(fā),若有開(kāi)發(fā)需求,一律由國(guó)家先將土地征歸國(guó)有,然后再由國(guó)家以出讓國(guó)有土地使用權(quán)的方式進(jìn)入市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)開(kāi)發(fā)

2.多項(xiàng)選擇題宏大開(kāi)發(fā)商正在合法建造一棟房屋。2014年5月20日,王某與宏大開(kāi)發(fā)商簽訂了房屋買(mǎi)賣(mài)合同。7月1日,王某為保障將來(lái)實(shí)現(xiàn)物權(quán),按照約定向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)了預(yù)告登記。2014年9月15日該房屋建造完工。根據(jù)物權(quán)法的規(guī)定,下列表述中,正確的有()。

A.宏大開(kāi)發(fā)商與王某之間的買(mǎi)賣(mài)合同有效
B.2014年7月1日,王某取得房屋所有權(quán)
C.預(yù)告登記期間,未經(jīng)王某同意,宏大開(kāi)發(fā)商不得處分該房屋
D.宏大開(kāi)發(fā)商與王某應(yīng)在2014年12月15日之前辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓登記,否則預(yù)告登記失效

3.多項(xiàng)選擇題根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定,下列物權(quán)變動(dòng),以登記為生效要件的有()。

A.房屋抵押權(quán)
B.建設(shè)用地使用權(quán)
C.地役權(quán)
D.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換

4.多項(xiàng)選擇題根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定,當(dāng)事人可申請(qǐng)預(yù)告登記的情形有()。

A.預(yù)購(gòu)商品房
B.租賃商業(yè)用房
C.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓
D.房屋抵押

5.多項(xiàng)選擇題根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定,下列關(guān)于更正登記與異議登記的表述中,正確的有()。

A.提起異議登記之前,須先申請(qǐng)更正登記
B.更正登記的申請(qǐng)人可以是權(quán)利人,也可以是利害關(guān)系人
C.異議登記之日起15日內(nèi)申請(qǐng)人不起訴的。異議登記失效
D.異議登記不當(dāng)造成權(quán)利人損害的,登記機(jī)關(guān)應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任

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根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定,下列關(guān)于更正登記與異議登記的表述中,正確的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

不可移動(dòng),或如移動(dòng)將損害其價(jià)值的物,為不動(dòng)產(chǎn),下列選項(xiàng)中屬于不動(dòng)產(chǎn)的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

甲、乙各按30%和70%的份額共有一艘貨船,二人將該貨船出租給丙?,F(xiàn)甲欲轉(zhuǎn)讓自己的份額。根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定,下列表述中,正確的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

陳某將自己的電腦送到某電腦修理部修理,但由于電腦主板損壞,修理費(fèi)用為800元,陳某認(rèn)為修理費(fèi)過(guò)高,在電腦修理好后不予支付修理費(fèi),于是該電腦修理部將陳某的電腦留置。根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定,下列選項(xiàng)中,不正確的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定,下列各項(xiàng)中,屬于原始取得物權(quán)的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

甲、乙按20%和80%的份額共有1間房屋。經(jīng)過(guò)二人同意將房屋出租給丙,現(xiàn)甲欲轉(zhuǎn)讓自己的份額。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定,下列表述中正確的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

李某向張某借款1000元,李某以母牛作抵押,母牛價(jià)值1200元。李某到期未還款,法院依法扣押了母牛,扣押期間母牛生了一頭小牛。根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定,下列表述中,不正確的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

張某與王某訂立的房屋買(mǎi)賣(mài)合同是否有效?王某是否取得了房屋所有權(quán)?說(shuō)明理由。

題型:?jiǎn)柎痤}

宏大開(kāi)發(fā)商正在合法建造一棟房屋。2014年5月20日,王某與宏大開(kāi)發(fā)商簽訂了房屋買(mǎi)賣(mài)合同。7月1日,王某為保障將來(lái)實(shí)現(xiàn)物權(quán),按照約定向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)了預(yù)告登記。2014年9月15日該房屋建造完工。根據(jù)物權(quán)法的規(guī)定,下列表述中,正確的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

劉某欠王某貨款200萬(wàn)元,王某要求提供擔(dān)保,劉某遂以其持有的甲有限責(zé)任公司股權(quán)質(zhì)押給王某,雙方簽訂股權(quán)質(zhì)押合同。同日,甲公司的其他股東作出股東會(huì)決議,同意劉某將其股權(quán)質(zhì)押給王某。次日,王某為股權(quán)質(zhì)押合同及相關(guān)質(zhì)押資料辦理了公證。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定,下列表述中正確的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題