用市場(chǎng)法評(píng)估資產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值時(shí)，應(yīng)當(dāng)參照相同或類(lèi)似資產(chǎn)的（）。

被評(píng)估資產(chǎn)在未來(lái)5年內(nèi)的預(yù)期收益分別為20萬(wàn)元、22萬(wàn)元、24萬(wàn)元、25萬(wàn)元和26萬(wàn)元，該資產(chǎn)從第6~10年每年的收益均保持在27萬(wàn)元，第10年年末資產(chǎn)擬轉(zhuǎn)讓?zhuān)A(yù)計(jì)變現(xiàn)價(jià)約為120萬(wàn)元。假定折現(xiàn)率為10%。要求：運(yùn)用收益法估測(cè)被評(píng)估資產(chǎn)的價(jià)值。

某專(zhuān)利權(quán)，法律保護(hù)期為20年，經(jīng)專(zhuān)業(yè)評(píng)估人員鑒定，評(píng)估基準(zhǔn)日后第一年的收益為100萬(wàn)元，但是由于技術(shù)進(jìn)步等原因，該專(zhuān)利權(quán)的收益將受到影響，每年遞減l0萬(wàn)元，假設(shè)折現(xiàn)率為10％，則該專(zhuān)利權(quán)的評(píng)估價(jià)值最接近于（）萬(wàn)元。

被評(píng)估資產(chǎn)為P公司一項(xiàng)最新開(kāi)發(fā)的程序。預(yù)計(jì)在未來(lái)無(wú)限年期其年收益為40萬(wàn)元，資本化率為5%。則該最新程序的評(píng)估價(jià)值（）。

已知資產(chǎn)的價(jià)值與功能之間存在線(xiàn)性關(guān)系，參照物與評(píng)估對(duì)象僅在功能方面存在差異，參照物的年生產(chǎn)能力為1200件產(chǎn)品，成交價(jià)格為1500元，評(píng)估對(duì)象的年生產(chǎn)能力為1000件。要求：計(jì)算評(píng)估對(duì)象的價(jià)值。

資產(chǎn)評(píng)估的基本方法主要包括（）。

一般情況下，資產(chǎn)的實(shí)體性貶值的估測(cè)方法通常有（）。

某資產(chǎn)年金收益額為7500元，剩余使用年限為20年，假定折現(xiàn)率為10%，則其評(píng)估值為（）元。

評(píng)估基準(zhǔn)日某設(shè)備的成本*市價(jià)率為150%，已知被估全新設(shè)備的現(xiàn)行合理成本為50萬(wàn)元，則其市價(jià)為（）萬(wàn)元。

某企業(yè)將某項(xiàng)資產(chǎn)與國(guó)外企業(yè)合資，要求對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。具體資料如下：該資產(chǎn)賬面原值為270萬(wàn)元，凈值為108萬(wàn)元，按財(cái)務(wù)制度規(guī)定該資產(chǎn)的折舊年限為30年，已計(jì)提折舊年限為20年。經(jīng)調(diào)查分析確定，按現(xiàn)在的市場(chǎng)材料價(jià)格和工資費(fèi)用水平，新建造相同構(gòu)造的資產(chǎn)的全部費(fèi)用支出為480萬(wàn)元。經(jīng)查詢(xún)?cè)假Y料和企業(yè)記錄，該資產(chǎn)截止到評(píng)估基準(zhǔn)日的法定利用時(shí)間為57600小時(shí)，實(shí)際累計(jì)利用時(shí)間為50400小時(shí)。經(jīng)專(zhuān)業(yè)人員勘察估算，該資產(chǎn)還能使用8年。又知該資產(chǎn)由于設(shè)計(jì)不合理，造成耗電量大、維修費(fèi)用高，與現(xiàn)在同類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)資產(chǎn)比較，每年多支出營(yíng)運(yùn)成本3萬(wàn)元（該企業(yè)適用的所得稅稅率為25%，假定折現(xiàn)率為10%）。要求：根據(jù)上述資料，采用成本法對(duì)該資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。