單項選擇題房屋的實際成交價格高于委托出售價格的，超出部門歸（）所有。

A.委托人
B.從業(yè)人員
C.經(jīng)紀門店
D.經(jīng)紀企業(yè)


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1.單項選擇題房屋出售經(jīng)紀服務合同中，委托方式可以是（）和多家委托。

A.全權委托
B.獨家委托
C.部分委托
D.復合委托

2.單項選擇題在簽訂出售經(jīng)紀服務合同時，經(jīng)紀機構應當查驗交易房屋的權屬狀況，下列說法錯誤的是（）。

A.偽造的房地產(chǎn)證沒有產(chǎn)權
B.法律禁止轉讓的房地產(chǎn)在法院取消禁止前不得交易
C.已抵押的房產(chǎn)未解除抵押前，業(yè)主可自行處置
D.公房上市需補交相應的款項，符合公房上市條件的才能出售

3.單項選擇題（）是指房地產(chǎn)經(jīng)紀機構為促成委托人向第三方出售房屋而向委托方提供有償經(jīng)紀服務，與委托人之間設立、變更、終止權利義務關系的協(xié)議。

A.房屋出售經(jīng)紀合同
B.房屋出租經(jīng)紀合同
C.房屋承購經(jīng)紀合同
D.房屋承租經(jīng)紀合同

4.單項選擇題經(jīng)協(xié)商一致，房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同中可增補其他延伸服務內容，下列哪一項不屬于延伸服務內容（）。

A.房屋保管服務
B.代辦權證服務
C.代辦貸款服務
D.對房地產(chǎn)經(jīng)紀服務完成標準的約定

5.單項選擇題在房地產(chǎn)交易中，當時人約定由房地產(chǎn)經(jīng)紀機構代付交易資金的，該代付資金的所有權屬于（）。

A.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構
B.交易保證機構
C.交易當事人
D.監(jiān)管銀行