A.已領(lǐng)取房屋所有權(quán)證及集體土地使用權(quán)證或農(nóng)村宅基地使用權(quán)證，且權(quán)屬一致
B.借款人為抵押人本人、其配偶或雙方的直系親屬，且該抵押房產(chǎn)被處置后抵押人仍有安居之所
C.抵押房屋建筑面積不小于100平方米、評估價值不少于50萬元，抵押率控制在50%，若追加有實力的企業(yè)或個人保證后抵押率最高可達70%（含）
D.已取得村民委員會同意抵押及同意實現(xiàn)債權(quán)時配合處置的明確意見

A.異地城市可接受的房地產(chǎn)類型僅限于土地性質(zhì)為國有出讓的，位于主城區(qū)的普通商品用房、別墅（排屋）、辦公樓、店面、商鋪、商場、賓館酒店及位于主城區(qū)或地市級以上（含）工業(yè)園區(qū)內(nèi)的工業(yè)用房。
B.經(jīng)辦機構(gòu)應(yīng)在規(guī)定的抵押率范圍內(nèi)，綜合抵押房地產(chǎn)原始取得價格和現(xiàn)行評估價并結(jié)合實地調(diào)查結(jié)果合理確定抵押率。
C.辦理在建工程、異地一類城市以外及溫州銀行可接受房地產(chǎn)以外的房地產(chǎn)抵押業(yè)務(wù)，需上報總行審批。
D.同一債權(quán)項下有多個抵押物捆綁抵押時，其一抵押物先行退出，無需經(jīng)得其他擔保人包括保證人、抵押人、質(zhì)押人的書面同意。

A.各行負責抵（質(zhì)）押物的審查、認定和登記、注銷工作，并對抵（質(zhì)）押物權(quán)證的真實性，有效性和合法性負責
B.各行須設(shè)立抵（質(zhì)）押物權(quán)證登記、管理、保管專人
C.抵（質(zhì)）押物權(quán)證登記、保管等各項手續(xù)均需實行雙線管理原則，實行受理與登記分離，權(quán)證收取與保管分離
D.登記專人可以辦理信貸業(yè)務(wù)，實行交叉管理；異地抵（質(zhì)）押物須落實雙人登記

A.借款人如不按合同規(guī)定的用途使用貸款，溫州銀行有權(quán)收回部分或全部貸款。并對違約使用部分，按規(guī)定加收50%罰息
B.如借款人不按期償還借款，溫州銀行有權(quán)限期追回貸款，并按規(guī)定加收100%的逾期利息
C.銀行承兌匯票按票面金額的0.5%向出票人收取手續(xù)費，不足10元的按10元計，不得免收手續(xù)費
D.保函年費率按擔保金額的0.5-5%收取，最低500元

A.《固定資產(chǎn)貸款管理暫行辦法》
B.《項目融資業(yè)務(wù)指引》
C.《個人貸款管理暫行管理辦法》
D.《項目資金管理暫行辦法》
E.《流動資金貸款管理暫行辦法》