個人住房貸款業(yè)務(wù)對于借款人房貸套數(shù)的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，以借款人家庭（含本人、配偶、未成年子女）為單位，按照“認(rèn)房不認(rèn)貸”的原則掌握

如何調(diào)查客戶財務(wù)狀況？

A企業(yè)因經(jīng)營不善，財務(wù)狀況惡化，貸款重組后仍逾期，至2008年12月末溫州銀行貸款1000萬元，無欠息，從2009年1月份開始已無能力付息。除抵押物外，企業(yè)已無其他可追償?shù)馁Y產(chǎn)。溫州銀行已起訴且進入拍賣程序，抵押物現(xiàn)有評估價值為1100萬元，預(yù)計2009年12月末可變現(xiàn)收到拍賣款，變現(xiàn)成本為10%。假設(shè)從2009年1月起，貸款逾期利息按年息6%計算，不計復(fù)息。根據(jù)以上資料，請計算至2009年12月止溫州銀行該筆1000萬元貸款的預(yù)計損失率，對上述1000萬元貸款五級分類應(yīng)分為哪類，并簡要說明分類的理由。

溫州銀行金鹿生意貸個人經(jīng)營性貸款管理辦法規(guī)定，借款人年齡加貸款期限最高不得超過65歲。

某企業(yè)2009年銷售收入12000萬元，銷售成本10000萬元；2010年銷售收入15000萬元，銷售成本14000萬元；2009年存貨4000萬元；2010年存貨3000萬元。則該企業(yè)2010年的銷售增長率和存貨周轉(zhuǎn)次數(shù)分別為多少？

金鹿生意貸個人經(jīng)營性貸款管理辦法規(guī)定，對于采取商品住房、商業(yè)用房及其他房產(chǎn)或土地抵押的，授信期限最長不超過5年，單筆貸款期限或授信額度項下單筆貸款期限最長不超過5年。

B企業(yè)是否具備為A企業(yè)在溫州銀行立敞口為1000萬元的工程投標(biāo)保函的保證能力。

對于辦理購買二手房時借款人或中介已先行墊款的個人購房貸款，在滿足相關(guān)制度規(guī)定的前提下，最終收款賬戶可為非交易對手賬戶而系借款人本人賬戶或?qū)嶋H交易對象賬戶，但貸款發(fā)放時間不得超過全款支付之后3個月，且貸款申請可以在墊款交易完成之后

1月20日某房開企業(yè)向溫州銀行申請辦理一筆項目貸款700萬元，貸款用于房開項目建設(shè)工程款的支付，以其所開發(fā)項目的土地使用權(quán)抵押，土地評估價值1.15億元，溫州銀行作為第二抵押權(quán)人登記金額2000萬元。請問：（1）依據(jù)溫州銀行當(dāng)前制度規(guī)定，該筆貸款應(yīng)選擇的支付方式？（2）貸款審批通過后，出賬支付環(huán)節(jié)應(yīng)提供什么資料？

溫州銀行對于個人房貸的首付和利率如何確定？