單項選擇題某企業(yè)以4000元/m2的價格購置了一處商業(yè)用房,企業(yè)自籌資金200萬元。其余400萬元向銀行貸款取得,該商業(yè)用房建筑面積1500m2,通過出租攤位每年可獲得凈收益35萬元,報酬率為10%,該商業(yè)用房的使用期限還有35年。居民劉某承租了一個攤位經(jīng)營。該企業(yè)為購置商業(yè)房辦理的房地產(chǎn)貸款的種類為()

A.土地儲備貸款
B.房地產(chǎn)開發(fā)貸款
C.個人住房貸款
D.商業(yè)用房貸款


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1.多項選擇題在紙幣本位制度下,能夠促使直接標(biāo)價法本國貨幣匯率下降的因素有()

A.國民經(jīng)濟發(fā)展速度較快,財政收支良好,物價穩(wěn)定
B.國際支出出現(xiàn)逆差
C.發(fā)生通貨膨脹
D.與其他國家相比,該國的利率水平相對較高
E.國際收支出現(xiàn)順差

2.多項選擇題在房地產(chǎn)需求分析中,消費者的需求量主要取決于()

A.現(xiàn)在的收入水平
B.目前房地產(chǎn)價格水平
C.未來收入水平的預(yù)期
D.房地產(chǎn)未來價格走勢
E.房地產(chǎn)的開發(fā)成本

3.多項選擇題居住區(qū)內(nèi)的停車場、停車庫規(guī)劃,說法正確的有()

A.居民汽車停車率不應(yīng)小于10%
B.居住區(qū)內(nèi)地面停車率不宜超過15%
C.居民停車場、庫的布置應(yīng)方便居民使用,服務(wù)半徑不應(yīng)大于150米
D.居住停車場、庫的布置應(yīng)留有必要的發(fā)展余地
E.廉租房小區(qū)由于面向低收入家庭,因此可以不規(guī)劃停車場、庫

4.多項選擇題軟景觀時值人工仿自然景觀,如()

A.雕塑
B.燈光
C.噴泉
D.抗壓草皮
E.水池

5.多項選擇題火力發(fā)電主要產(chǎn)生什么污染物()

A.粉塵
B.硫氧化物
C.碳氫化合物
D.煙塵

最新試題

客戶購買模式不變,可能為公司創(chuàng)造的利潤現(xiàn)值是指()。

題型:單項選擇題

客戶能否真正成為承租方,不僅取決于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員提供的房源信息,還取決于客戶本身最終的承租決策,這表現(xiàn)了客源具有()。

題型:單項選擇題

誠實守信原則是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)及人員()

題型:多項選擇題

在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的引導(dǎo)下,客戶在比較不同學(xué)區(qū)房的優(yōu)劣勢和升值空間后,決定購買某學(xué)區(qū)的一套三居室,這說明客源具有()特征。

題型:單項選擇題

房地產(chǎn)機構(gòu)是()

題型:單項選擇題

劉某委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人王某出售一套位于郊區(qū)的高檔別墅,然后購買兩套市中心靠近公園的高層小戶型住宅。劉某的上述需求體現(xiàn)了客源的()特征。

題型:單項選擇題

葉某是知名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)A公司的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。業(yè)主邱女士委托A公司以邱女士名義銷售自己的一處房產(chǎn)。葉某與邱女士進行洽談,最終A公司同意為邱女士銷售其房產(chǎn)。隨后,A公司在一家媒體上刊登了有關(guān)邱女士房產(chǎn)信息的廣告。不久,王先生來到了A公司要求購買邱女士的房產(chǎn),葉某接待了他。經(jīng)過談判,王先生和邱女士在2天后簽訂了房屋買賣合同。葉某在接待王先生時,正確的做法為()。

題型:多項選擇題

在配對過程中,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人向客戶推薦房源的要點不包括()。

題型:單項選擇題

下列關(guān)于房地產(chǎn)市場的說法,正確的有()

題型:多項選擇題

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的項目包括()

題型:多項選擇題