A.委托合同的當事人雙方均享有任意終止權，可以任意終止合同
B.兩個以上的受托人共同處理委托事務的，對委托人承擔連帶責任
C.委托合同是諾成合同、要式合同、雙務合同
D.居間合同未成立的，經紀人也可要求支付報酬
E.行紀合同是行紀人為了委托人的利益，以自己的名義與第三人為交易或頂，由此產生的權利義務有行紀人自己承擔
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A.違約金是由當事人協(xié)商確定的，其數(shù)額是預先確定的且不可調整
B.定金和違約金均具有懲罰性，因此合同違約責任二者只能承擔其一
C.定金責任不易實際發(fā)生的損害為前提，但定金責任的承擔可以替代賠償損失
D.當事人約定的定金比例超過合同標的額的20%的，超過的部分無效
E.當事人既約定違約金，又約定定金的，由守約方選擇適用責任的形式
A.商品房買賣合同是諾成合同以及按揭法律關系的主合同
B.商品房買買合同無效，必然導致購房人同借款銀行之間的借款合同無效
C.借款合同與保證合同為主從合同關系
D.商品房買賣合同和房地產抵押合同應當簽訂書面合同
E.按揭借款合同是單務有償合同
A.惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的，無效
B.無效和被撤銷的行為從被裁定無效和撤銷時起失去效力
C.房地產抵押行為的法律效力從合意達成時開始產生法律效力
D.有重大誤解和顯失公平的民事行為，可隨時撤銷
E.民事法律行為成立的要件之一是意思表示真實
A.投資性需求是指不是為了使用而是為了再售出（再購買）而暫時購買（或售出）商品，以期從價格變化中獲利的行為
B.消費性需求和投資性需求是實質性需求；投機性需求和盲目性需求是虛假需求
C.虛假需求使房地產價格脫離其市場基礎價值，導致房地產“泡沫”
D.在確定房地產需求時，不考慮沒有支付能力的需求
E.消費性需求是購買或承租房地產后直接用于生活或生產的需求
A.論證城市國民經濟和社會發(fā)展條件，原則確定規(guī)劃期內城市發(fā)展目標
B.論證城市在區(qū)域發(fā)展中的地位，原則確定市（縣）域城鎮(zhèn)體系的結構和布局
C.原則確定城市性質、規(guī)模、總體布局，選擇城市發(fā)展用地，提出城市規(guī)劃區(qū)范圍的初步意見
D.確定城市性質和發(fā)展方向，提出規(guī)劃期內的城市人口和用地規(guī)模，規(guī)定城市規(guī)劃區(qū)范圍
E.確定城市能源、交通、供水等城市基礎設施開發(fā)建設的細節(jié)以及實施城市規(guī)劃的重要措施
最新試題
葉某是知名房地產經紀機構A公司的房地產經紀人。業(yè)主邱女士委托A公司以邱女士名義銷售自己的一處房產。葉某與邱女士進行洽談，最終A公司同意為邱女士銷售其房產。隨后，A公司在一家媒體上刊登了有關邱女士房產信息的廣告。不久，王先生來到了A公司要求購買邱女士的房產，葉某接待了他。經過談判，王先生和邱女士在2天后簽訂了房屋買賣合同。葉某在接待王先生時，正確的做法為（）。
下列關于房地產市場的說法，正確的有（）
必須有一名以上取得房地產經紀人職業(yè)資格或兩名以上取得房地產經紀人協(xié)理職業(yè)資格并登記的房地產經紀人員的是（）
葉某是知名房地產經紀機構A公司的房地產經紀人。業(yè)主邱女士委托A公司以邱女士名義銷售自己的一處房產。葉某與邱女士進行洽談，最終A公司同意為邱女士銷售其房產。隨后，A公司在一家媒體上刊登了有關邱女士房產信息的廣告。不久，王先生來到了A公司要求購買邱女士的房產，葉某接待了他。經過談判，王先生和邱女士在2天后簽訂了房屋買賣合同。王先生在看過邱女士房產后很喜歡該房產，但又覺得價格稍高而一時拿不定主意。此時葉某正確的做法為（）。
合伙人不能作為財產或財產權利出資的是（）
房地產經紀人可以拒絕委托人的情形有（）
姚女士是甲房地產經紀公司（以下簡稱甲公司）的一名房地產經紀人。在一段時間內，甲公司業(yè)務繁忙，急需人手接待業(yè)務。姚女士利用自己的親戚關系，介紹無房地產經紀職業(yè)資格的下崗職工宋先生到甲公司工作。宋先生得到甲公司聘用后，姚女士經常將自己的房地產經紀人執(zhí)業(yè)資格證書借給宋先生承攬業(yè)務。姚女士和宋先生為獲得更多收益，在為業(yè)主李先生出售二手房的代理業(yè)務中，姚女士和宋先生串通，由宋先生假扮買主，以低于市場價6萬元的價格買走了李先生的房屋，又以相對較高的價格出售給他人。在姚女士和宋先生的行為中，屬于房地產經紀活動中禁止行為的是（）。
房地產經紀人細心地觀察購房人的行為，從中獲取購房人拒絕還是同意購買的蛛絲馬跡，這種行為是（）。
更新速度快、時效性強的客源信息開拓方式是（）。
與小區(qū)保安或物業(yè)保持長時間的感情溝通建立信任，可獲得一些看房客戶信息或聯(lián)系方式，這種開拓客源的方法屬于（）。