單項(xiàng)選擇題以下情形，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)可以對(duì)不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看（）

A.申請(qǐng)存量房抵押登記
B.申請(qǐng)商品房轉(zhuǎn)現(xiàn)
C.因不動(dòng)產(chǎn)滅失申請(qǐng)注銷登記
D.利害關(guān)系人申請(qǐng)異議登記


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1.單項(xiàng)選擇題以下情形不能由申請(qǐng)人單方申請(qǐng)登記的是（）

A.張某持約定房產(chǎn)歸其所有的離婚協(xié)議書申請(qǐng)辦理離婚析產(chǎn)手續(xù)
B.李某持法院判決房產(chǎn)歸其所有的生效判決文書申請(qǐng)辦理登記手續(xù)
C.劉某持房產(chǎn)由其繼承的繼承權(quán)公證書申請(qǐng)辦理繼承手續(xù)
D.某開發(fā)公司申請(qǐng)辦理其開發(fā)建造的商品房樓盤的首次登記

5.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)抵押的特點(diǎn)是（）

A.所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移
B.使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移
C.處分權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移
D.不轉(zhuǎn)移占有