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受托支付是指農(nóng)商行根據(jù)借款人的提款申請(qǐng)和支付委托,將貸款通過(guò)借款人賬戶支付給符合合同約定用途的借款人交易對(duì)象。
一般企業(yè)信貸資產(chǎn),借款人處于停產(chǎn)、半停產(chǎn)狀態(tài),固定資產(chǎn)貸款項(xiàng)目處于停建、緩建狀態(tài)的最高可劃入關(guān)注1。
總行及各分支行每年要開(kāi)展一次信貸資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)分類真實(shí)性檢查,對(duì)分類及其質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督管理。
農(nóng)商行個(gè)人按揭貸款要嚴(yán)控二套房按揭,嚴(yán)格執(zhí)行首付比例及利率上浮要求,禁止發(fā)放第三套房貸款。
住房按揭貸款和汽車貸款主要依據(jù)連續(xù)違約期數(shù)或逾期時(shí)間進(jìn)行分類。
對(duì)保證人的授信后檢查要求等同于借款人,要密切關(guān)注保證人經(jīng)營(yíng)管理狀況
用信管理是指信貸業(yè)務(wù)審批后按照信貸批復(fù)要求落實(shí)信用發(fā)放條件,簽訂合同(協(xié)議),辦理抵、質(zhì)押擔(dān)保手續(xù),放款審核和發(fā)放信用等信貸業(yè)務(wù)實(shí)施工作。
農(nóng)商行只對(duì)企業(yè)集團(tuán)中的某一個(gè)成員授信時(shí),可將其作為單一受信人看待,主要關(guān)聯(lián)方可不納入授信調(diào)查范圍,但必要時(shí)可以要求主要關(guān)聯(lián)方提供補(bǔ)充擔(dān)保。
一般企業(yè)信貸資產(chǎn),借款人無(wú)力償還貸款,即使處置抵(質(zhì))押物或向擔(dān)保人追償也只能收回很少的部分,預(yù)計(jì)貸款損失率超過(guò)90%的一般劃入損失類。
可疑類貸款是指借款人無(wú)法足額償還貸款本息,即使執(zhí)行擔(dān)保,也肯定要造成較大損失。