單項選擇題資產(chǎn)評估行為服務(wù)于資產(chǎn)業(yè)務(wù)并滿足社會公眾利益的需要，而不能只滿足于資產(chǎn)業(yè)務(wù)當事人任何一方的需要。這體現(xiàn)了資產(chǎn)評估（）的特點。

A.咨詢性
B.市場性
C.公正性
D.專業(yè)性


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1.單項選擇題截至評估基準日資產(chǎn)累計實際利用時間和資產(chǎn)累計法定利用時間的比值大于1時表示（）。

A.滿負荷運轉(zhuǎn)
B.超負荷運轉(zhuǎn)
C.開工不足
D.與資產(chǎn)負荷無關(guān)

2.單項選擇題當純收益按等比級數(shù)遞增，收益年期無限的條件下，收益法下評估值的計算公式是（）。

A.P＝A/r
B.P＝A/（r－s）
C.P＝A/r＋B/r2
D.P＝A/（r＋s）

4.單項選擇題關(guān)于成本法的前提下列表述錯誤的是（）。

A.成本法從再取得資產(chǎn)的角度反映資產(chǎn)的價值，即通過資產(chǎn)的重置成本扣除各種貶值來反映資產(chǎn)的價值
B.從相對準確合理，減少風險和提高評估效率的角度，把繼續(xù)使用作為運用成本法的前提是有積極意義的
C.采用成本法的前提要求被評估資產(chǎn)的預(yù)期收益能夠支持其重置及其投入價值
D.對于非繼續(xù)使用前提下的資產(chǎn)，不可以運用成本法進行評估

5.單項選擇題以下貶值屬于經(jīng)濟性貶值的是（）。

A.由于使用及自然力作用導(dǎo)致資產(chǎn)的物理性能損耗造成的貶值
B.由于技術(shù)進步引起資產(chǎn)的功能落后造成的貶值
C.由于外部條件引起的資產(chǎn)閑置，收益下降所造成的貶值
D.由于新材料，新工藝的采用，使得資產(chǎn)建造成本低于原建造成本所引起的貶值