單項(xiàng)選擇題某宗房產(chǎn)押品評(píng)估，單方造價(jià)成本為2100元/平方米，管理費(fèi)用、銷售費(fèi)用、投資利息、銷售稅費(fèi)、開發(fā)利潤合計(jì)22萬元，房產(chǎn)面積為100平方米，不考慮其他因素，該房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值為（）。
A.21萬元
B.39萬元
C.42萬元
D.43萬元
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1.單項(xiàng)選擇題采用與評(píng)估對(duì)象并不完全相同的材料、現(xiàn)代建筑或制造標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)、規(guī)格和技術(shù)等，以現(xiàn)行價(jià)格水平購建與評(píng)估對(duì)象具有同等功能的全新資產(chǎn)所需的費(fèi)用是（）。
A.復(fù)原重置成本
B.更新重置成本
C.財(cái)務(wù)賬面成本
D.資產(chǎn)經(jīng)濟(jì)成本
2.單項(xiàng)選擇題采用與評(píng)估對(duì)象相同的材料、建筑或制造標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)、規(guī)格及技術(shù)等，以現(xiàn)時(shí)價(jià)格水平重新購建與評(píng)估對(duì)象相同的全新資產(chǎn)所發(fā)生的費(fèi)用是（）。
A.復(fù)原重置成本
B.更新重置成本
C.財(cái)務(wù)賬面成本
D.資產(chǎn)經(jīng)濟(jì)成本
3.單項(xiàng)選擇題評(píng)估人員在評(píng)估某宗房產(chǎn)押品價(jià)值時(shí)，發(fā)現(xiàn)該房產(chǎn)附近有一家屠宰場，影響市場對(duì)該房產(chǎn)購買意向和價(jià)格，這屬于資產(chǎn)的（）。
A.實(shí)體性貶值
B.功能性貶值
C.經(jīng)濟(jì)性貶值
D.破壞性貶值
4.單項(xiàng)選擇題評(píng)估人員在評(píng)估某宗房產(chǎn)押品價(jià)值時(shí)，發(fā)現(xiàn)該房產(chǎn)的缺少電梯，影響市場對(duì)該房產(chǎn)購買意向和價(jià)格，這屬于資產(chǎn)的（）。
A.實(shí)體性貶值
B.功能性貶值
C.經(jīng)濟(jì)性貶值
D.破壞性貶值
5.單項(xiàng)選擇題評(píng)估人員在評(píng)估某宗房產(chǎn)押品價(jià)值時(shí)，發(fā)現(xiàn)該房產(chǎn)的墻面出現(xiàn)開裂現(xiàn)象，這種現(xiàn)象屬于資產(chǎn)的（）。
A.實(shí)體性貶值
B.功能性貶值
C.經(jīng)濟(jì)性貶值
D.破壞性貶值
最新試題
下列不可以作為保證人的是（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
以動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押為例，質(zhì)權(quán)人的權(quán)利包括（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
用于質(zhì)押的應(yīng)收賬款必須具備以下基本條件（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
在收費(fèi)權(quán)押品的價(jià)值評(píng)估中，收益法的折現(xiàn)率由（）構(gòu)成。
題型：多項(xiàng)選擇題
商業(yè)銀行《抵押合同》規(guī)定的抵押擔(dān)保的范圍包括（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
信貸系統(tǒng)中不可以刪除的押品為（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
物權(quán)法規(guī)定的確定浮動(dòng)抵押財(cái)產(chǎn)范圍的情形包括（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
用于質(zhì)押的應(yīng)收賬款必須具備的條件包括（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
下列財(cái)產(chǎn)中，可以抵押的有（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
若擔(dān)保合同中出現(xiàn)以下條款，可能有效的條款是（）。
題型：多項(xiàng)選擇題