多項選擇題下列出租房屋征收辦法正確的是（）。

A.稅務機關可委托承租人代征出租房屋相關稅款
B.稅務機關可委托街道社區(qū)代征出租房屋相關稅款
C.稅務機關可委托公安機關代征出租房屋相關稅款
D.稅務機關可委托企業(yè)代征出租房屋相關稅款


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1.多項選擇題可申請房產(chǎn)稅困難減免的房產(chǎn)有（）。

A.企業(yè)關閉、停產(chǎn)、撤消后停用的房產(chǎn)
B.企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營狀況惡化，嚴重虧損，難以維系正常生產(chǎn)經(jīng)營，其自用的房產(chǎn)
C.因嚴重自然災害等不可抗力致使納稅人遭受重大損失的房產(chǎn)
D.因國家宏觀經(jīng)濟和產(chǎn)業(yè)政策調(diào)整等原因，致使企業(yè)停用半年以上的閑置房產(chǎn)

2.多項選擇題對于以房產(chǎn)投資，收取固定收入，不承擔聯(lián)營風險的情況，房產(chǎn)稅的納稅人和計稅依據(jù)確定錯誤的是（）。

A.承租方按房產(chǎn)原值
B.出租方按租金收入
C.雙方協(xié)商確定的納稅人依租金收入
D.稅務機關確定的納稅人依房產(chǎn)原值

3.多項選擇題下列應納房產(chǎn)稅的房產(chǎn)有（）。

A.個人辦的老年公寓所使用的自有房產(chǎn)
B.個人辦的書畫班所使用的自有房產(chǎn)
C.企業(yè)辦的幼兒園所使用的租用房產(chǎn)
D.企業(yè)辦的培訓班所使用的自有房產(chǎn)