多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)拍賣底價(jià)確定的主要依據(jù)為（）。

A.拍賣標(biāo)的房地產(chǎn)的估價(jià)報(bào)告
B.房地產(chǎn)價(jià)格影像因素分析
C.委托人的意愿
D.拍賣行的經(jīng)驗(yàn)


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1.多項(xiàng)選擇題下列關(guān)于農(nóng)產(chǎn)品拍賣特點(diǎn)的論述哪個(gè)是正確的（）。

A.拍賣標(biāo)的的易損耗性
B.拍賣標(biāo)的數(shù)量比較大，需要相應(yīng)的儲(chǔ)運(yùn)條件
C.拍賣程序的變換性
D.拍賣交易的簡(jiǎn)練性

2.多項(xiàng)選擇題按照我國(guó)《土地管理法》的規(guī)定，下列選項(xiàng)中，土地使用者可以依法取得劃撥土地使用權(quán)的有（）。

A.國(guó)家機(jī)關(guān)用地
B.城市基礎(chǔ)設(shè)施用地
C.水利項(xiàng)目用地
D.城市超大社區(qū)商品房開發(fā)用地

3.多項(xiàng)選擇題下列可拍賣的權(quán)利類無形資產(chǎn)包括（）。

A.作品署名權(quán)
B.國(guó)有土地使用權(quán)
C.電影首映權(quán)
D.出租車運(yùn)營(yíng)權(quán)

5.多項(xiàng)選擇題按照我國(guó)《城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，下列行為中符合房地產(chǎn)開發(fā)公司預(yù)售商品房條件的是（）。

A.該公司已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書
B.該公司持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證
C.按其提供預(yù)售的商品房計(jì)算，該公司投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資20%
D.該公司已向縣級(jí)以上人民政府房產(chǎn)管理部門辦理預(yù)售登記，取得商品房預(yù)售許可證明