單項(xiàng)選擇題待評(píng)估企業(yè)未來5年的預(yù)期收益額分別為25萬(wàn)元、28萬(wàn)元、30萬(wàn)元、32萬(wàn)元和35萬(wàn)元，假定從第6年起，每年預(yù)期收益額穩(wěn)定在35萬(wàn)元水平。根據(jù)資料確定國(guó)債利率為5%，風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為5%，資本化率為8%，采用分段法估算的企業(yè)整體評(píng)估價(jià)值最有可能是（）。

A.329萬(wàn)元
B.384萬(wàn)元
C.462萬(wàn)元
D.549萬(wàn)元


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1.單項(xiàng)選擇題從產(chǎn)權(quán)的角度，企業(yè)評(píng)估的一般范圍應(yīng)該是企業(yè)的（）。

A.有效資產(chǎn)
B.產(chǎn)權(quán)主體自身占用及經(jīng)營(yíng)的資產(chǎn)
C.整體資產(chǎn)
D.全部資產(chǎn)

3.單項(xiàng)選擇題一般而言，專有技術(shù)具有實(shí)用性、新穎性、價(jià)值性和（）。

A.獨(dú)占性
B.保密性
C.時(shí)間性
D.可轉(zhuǎn)讓性

4.單項(xiàng)選擇題采用收益法評(píng)估土地時(shí)，收益額應(yīng)該是（）。

A.過去的實(shí)際收益額
B.過去的客觀收益額
C.將來的實(shí)際收益額
D.將來的客觀收益額

最新試題

不動(dòng)產(chǎn)的特征分為（）

題型：多項(xiàng)選擇題

在估算待開發(fā)房地產(chǎn)價(jià)值時(shí)，將待開發(fā)房地產(chǎn)預(yù)期開發(fā)完成后的價(jià)值扣除后續(xù)正常的開發(fā)費(fèi)用、稅金及正常的開發(fā)利潤(rùn)，以倒推算出的剩余價(jià)值作為待估房地產(chǎn)價(jià)值的方法稱為（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

（）指專利人可以許可多家在同一時(shí)間共同使用同一專利資產(chǎn)。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

按資產(chǎn)的成本構(gòu)成，以現(xiàn)行市價(jià)為標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算被評(píng)估資產(chǎn)重置成本的計(jì)算公式為：重置成本=直接成本+間接成本。

題型：判斷題

商標(biāo)權(quán)的特性中，不同于專利權(quán)的是（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

根據(jù)上述資料，甲系列在產(chǎn)品按成本法的評(píng)估值應(yīng)為多少元？

題型：?jiǎn)柎痤}

某產(chǎn)品在評(píng)估基準(zhǔn)日的賬面數(shù)額為378件，每件生產(chǎn)成本1874元。評(píng)估中，根據(jù)會(huì)計(jì)報(bào)表以及評(píng)估人員進(jìn)行的實(shí)地清查，該批產(chǎn)品實(shí)際庫(kù)存為380件，出廠價(jià)為每件2925元（含增值稅，稅率17%）；該產(chǎn)品的銷售費(fèi)用率為3.7％。銷售稅金及附加占銷售收入的比例為0.5％，利潤(rùn)率為27％，所得稅稅率為15%。如果該產(chǎn)品為暢銷品，其評(píng)估值應(yīng)為多少元？

題型：?jiǎn)柎痤}

下列選項(xiàng)中，誰(shuí)是生產(chǎn)費(fèi)用價(jià)值論的創(chuàng)始人（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

著作權(quán)評(píng)估的目的主要是（）轉(zhuǎn)讓。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

下列不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益中，屬于房地產(chǎn)評(píng)估對(duì)象的是（）

題型：多項(xiàng)選擇題