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問答題依法改變土地權(quán)屬和用途的，應(yīng)當(dāng)辦理什么登記手續(xù)？

土地變更登記手續(xù)。

1.問答題國家實(shí)行什么登記發(fā)證制度？

土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)。

2.問答題居住用地使用權(quán)出讓期限最長不超過多少年？工業(yè)用地最長不超過多少年？商業(yè)、旅游、娛樂用地最長不超過多少年？科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育用地最長不超過多少年？綜合或其他用地最長不超過多少年？

70年；50年；40年；50年；50年。

3.問答題一個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目是否合法關(guān)鍵要看其手續(xù)齊全，對(duì)買房人來說主要哪“五證”？

一是土地使用證；
二是規(guī)劃許可證；
三是建設(shè)許可證；
四是建筑施工許可證；
五是房屋銷售許可證。

4.問答題土地使用權(quán)出讓合同應(yīng)當(dāng)按照什么原則，由市、縣人民政府土地管理部門與土地使用者簽訂？

平等、自愿、有償。

5.問答題非法批準(zhǔn)征用、占用土地罪是指什么？