多項選擇題下列不動產(chǎn)未經(jīng)登記，物權(quán)也生效的情形有（）

A.城市的土地
B.繼承取得房地產(chǎn)
C.基于合同約定抵押的房地產(chǎn)
D.通過交換的房地產(chǎn)
E.合法建造取得的房地產(chǎn)


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1.多項選擇題不動產(chǎn)物權(quán)生效的情形包括（）

A.法定生效
B.實事行為成就時生效
C.限定生效
D.登記生效
E.附條件生效

2.多項選擇題不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)但履行的職責(zé)有（）

A.查驗申請人提供的權(quán)屬證明和其他必要材料
B.就有關(guān)登記事項詢問申請人
C.對不動產(chǎn)進(jìn)行評估
D.如實、及時登記有關(guān)事項
E.審查申請人提供的評估報告

3.多項選擇題不動產(chǎn)登記的目的有（）

A.保護(hù)不動產(chǎn)權(quán)利人的物權(quán)
B.遏制不動產(chǎn)價格的過快增長
C.維護(hù)交易安全
D.利于國家對不動產(chǎn)進(jìn)行宏觀調(diào)控
E.利于國家對不動產(chǎn)征收賦稅

4.多項選擇題按照物權(quán)法定原則，不動產(chǎn)物權(quán)包括（）

A.支配物權(quán)
B.所有權(quán)
C.所有物權(quán)
D.擔(dān)保物權(quán)
E.用益物權(quán)

5.單項選擇題下列關(guān)于房屋登記費的說法錯誤的是（）

A.住房登記每件80元
B.非住房登記每件550元
C.農(nóng)民宅基地建設(shè)的住房登記，不收取房屋登記費
D.經(jīng)濟(jì)適用房，因權(quán)利人名稱變更而申請房屋變更登記，不收取房屋登記費