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若企業(yè)各項(xiàng)可確指資產(chǎn)評估值之和小于企業(yè)價(jià)值的評估值,就表明被評估企業(yè)存在經(jīng)濟(jì)性貶值,即該企業(yè)的資產(chǎn)收益率低于企業(yè)所在行業(yè)的平均水平。
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判斷題
我國評估界較多采用凈利潤作為企業(yè)的預(yù)期收益額,主要是因?yàn)閮衾麧櫮軌蛳鄬陀^地反映企業(yè)的實(shí)際經(jīng)營業(yè)績、更具可靠性。
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判斷題
評估中如果選用企業(yè)利潤系列指標(biāo)作為收益額,則折現(xiàn)率應(yīng)選擇相應(yīng)的資產(chǎn)收益率;如果以現(xiàn)金凈流量系列指標(biāo)作為收益額,則應(yīng)以投資回收率作為折現(xiàn)率。
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