單項(xiàng)選擇題因風(fēng)吹、日曬等自然因素造成的建筑物價(jià)值損失,屬于建筑物的()。

A.物質(zhì)折舊
B.功能折舊
C.外部性折舊
D.經(jīng)濟(jì)折舊


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1.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)估價(jià)的收益法中,房地產(chǎn)未來第一年的凈收益與價(jià)格的百分比,稱為()。

A.折現(xiàn)率
B.報(bào)酬率
C.投資收益率
D.資本化率

2.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)估價(jià)的市場法中,可比實(shí)例在自身狀況下的價(jià)格乘以()等于可比實(shí)例在估價(jià)對象狀況下的價(jià)格。

A.房地產(chǎn)交易情況修正系數(shù)
B.房地產(chǎn)市場狀況調(diào)整系數(shù)
C.房地產(chǎn)狀況調(diào)整系數(shù)
D.房地產(chǎn)價(jià)格變動率

3.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目完工后,結(jié)算工程價(jià)款最終依據(jù)的經(jīng)濟(jì)文件是()。

A.竣工決算
B.竣工決算
C.施工圖預(yù)算
D.工程預(yù)算

4.單項(xiàng)選擇題下列房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目管理工作中,一般應(yīng)先開展的是()。

A.選擇工程施工單位
B.選擇材料、設(shè)備供應(yīng)商
C.選擇工程勘察設(shè)計(jì)單位
D.選擇工程監(jiān)理單位

5.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目合同爭議仲裁的前提條件是()。

A.爭議已經(jīng)過雙方協(xié)商
B.爭議已經(jīng)過雙方協(xié)商
C.爭議雙方在同一地區(qū)注冊
D.爭議雙方有仲裁約定

最新試題

關(guān)于建設(shè)用地使用權(quán)贈予的說法,錯(cuò)誤的是()。

題型:單項(xiàng)選擇題

擬組建的評標(biāo)委員會組成存在的問題為()。

題型:不定項(xiàng)選擇

下列關(guān)于土地使用權(quán)協(xié)議出讓最低價(jià)的說法中,正確的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

下列征地屬于非法征地、無效征地的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

在房地產(chǎn)市場調(diào)研的基礎(chǔ)上,通過消費(fèi)者市場細(xì)分,對各消費(fèi)群體的階層、環(huán)境、文化背景、喜好偏向和生活方式等進(jìn)行比較分析,結(jié)合開發(fā)項(xiàng)目的開發(fā)目標(biāo)和項(xiàng)目特點(diǎn),最終確定開發(fā)項(xiàng)目的目標(biāo)消費(fèi)群體的過程指的是()。

題型:單項(xiàng)選擇題

評標(biāo)委員會中,若該住宅小區(qū)業(yè)主代表2人,則物業(yè)管理方面的專家人數(shù)至少為()人。

題型:不定項(xiàng)選擇

在城市化的(),房地產(chǎn)投資資金、開發(fā)建設(shè)和消費(fèi)需求主要集中在大城市和中心城區(qū)。

題型:單項(xiàng)選擇題

常用于調(diào)研方案設(shè)計(jì)的事前階段,不必制定嚴(yán)密的調(diào)研方案的是()。

題型:單項(xiàng)選擇題

杜能圈中距市場最近,主要生產(chǎn)易腐難運(yùn)的農(nóng)產(chǎn)品的是()。

題型:單項(xiàng)選擇題

下列項(xiàng)目中,不可以通過劃撥方式取得土地使用權(quán)的是()。

題型:單項(xiàng)選擇題