多項選擇題在個人住房貸款中出現(xiàn)的"假個貸"的"假"體現(xiàn)在（）。

A.不具有真實的購房目的
B.虛構(gòu)購房行為使其具有"真實"的表象
C.捏造借款人資料
D.房地產(chǎn)公司內(nèi)部人購房
E.同一購房人在不同的開發(fā)商處購房


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1.多項選擇題貸款發(fā)放后，依然要對抵押物進(jìn)行檢查，檢查時發(fā)現(xiàn)抵押物被重復(fù)抵押的，可以（）。

A.限期要求借款人更換貸款銀行認(rèn)可的新的擔(dān)保
B.提前收回已發(fā)放的貸款的本息
C.解除合同
D.處臵抵押物
E.不作任何處理

2.多項選擇題下列關(guān)于公積金個人住房貸款的說法中，正確的有（）。

A.也稱委托性個人住房公積金貸款，是一種專項住房消費貸款
B.貸款的使用對象是住房公積金繳存人以及在職期間繳存住房公積金的離退休職工
C.與商業(yè)貸款相比，個人住房公積金貸款利率較高
D.貸款期限在1年以內(nèi)（含1年）的，實行到期一次還本付息
E.貸款期限在1年以上的，一般采用等額本息還款法或等額本金還款法

3.多項選擇題下列關(guān)于商業(yè)用房購房貸款的說法中，正確的有（）。

A.商業(yè)用戶購房貸款首付款比例不得低于35%
B.貸款期限不得超過10年
C.貸款利率不得低于中國人民銀行公布的同期同檔次利率的1.1倍
D.利用貸款購買的商業(yè)用房應(yīng)為已竣工驗收的房屋
E.對以"商住兩用房"名義申請貸款的，貸款期限和利率水平按照商業(yè)性用房貸款管理規(guī)定執(zhí)行

4.多項選擇題個人住房貸款中的合同有效性風(fēng)險主要有（）。

A.格式條款無效
B.未履行法定提示義務(wù)的風(fēng)險
C.格式條款解釋風(fēng)險
D.格式條款與非格式條款不一致的風(fēng)險
E.抵押物重復(fù)抵押