多項選擇題下列關(guān)于購房者申請個人住房貸款的說法，正確的有（）。

A.貸款還款期限越長越好
B.等額本息還款法優(yōu)于等額本金還款法
C.貸款額度與購房者所能提供的擔(dān)保及自身的資信情況有關(guān)
D.購房者購買首套自住房，貸款首付款比例不得低于20％
E.購房者已利用貸款購買住房，又申請購買第二套住房的，貸款首付比例一般不得低于40％


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1.多項選擇題與等額本金還款法相比，以下關(guān)于等額本息還款法說法正確的有（）。

A.在最初貸款購買房屋時，等額本息還款法的負(fù)擔(dān)比等額本金還款法輕
B.銀行更傾向于采取等額本息還款法
C.等額本息還款法的還本速度比較快
D.風(fēng)險比等額本金還款法小

2.多項選擇題根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》，下列財產(chǎn)中可以抵押用于個人抵押貸款的有（）。

A.抵押人所有的房屋和其他地上定著物
B.抵押人依法承包的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán)
C.抵押人所有的機器、交通運輸工_具和其他財產(chǎn)
D.抵押人依法有權(quán)處分的國有的土地、房屋和其他地上定著物
E.依法可以抵押的其他財產(chǎn)

3.單項選擇題中國銀行的個人投資經(jīng)營貸款是（）。

A.設(shè)備貸款
B.有擔(dān)保流動資金貸款
C.無擔(dān)保流動資金貸款
D.商用房貸款

4.單項選擇題個人貸款業(yè)務(wù)與公司貸款業(yè)務(wù)相區(qū)別的重要特征是（）。

A.貸款期限
B.客體特征
C.貸款數(shù)量
D.主體特征

5.單項選擇題不以營利為目的，實行"低進(jìn)低出"的利率政策，帶有較強的政策性，貸款額度受到限制的個人住房貸款是（）。

A.個人住房組合貸款
B.公積金個人住房貸款
C.自營性個人住房貸款
D.商業(yè)性個人住房貸款