單項(xiàng)選擇題以（）為標(biāo)準(zhǔn)，可以將商品房報(bào)銷行為分為確定基價(jià)包銷和比例基價(jià)包銷。

A.房屋狀況
B.包銷范圍
C.包銷主體
D.包銷基價(jià)


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1.單項(xiàng)選擇題下列有關(guān)商品房現(xiàn)售的條件說(shuō)法不正確的是（）。

A.取得土地使用權(quán)證書(shū)或者使用土地的批準(zhǔn)文件
B.持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證
C.拆遷安置已經(jīng)落實(shí)
D.供水、供電、供熱、燃?xì)?、通訊等配套基礎(chǔ)設(shè)施已確定施工進(jìn)度和交付使用日期

2.單項(xiàng)選擇題可流轉(zhuǎn)土地使用權(quán)以（）為典型。

A.出讓土地使用權(quán)
B.劃撥土地使用權(quán)
C.國(guó)有土地租賃
D.土地收購(gòu)

3.單項(xiàng)選擇題以（）為標(biāo)準(zhǔn)，可以將房屋租金分為成本租金、商品租金和市場(chǎng)租金。

A.租賃房屋類型
B.承租人
C.租賃客體
D.租金的構(gòu)成要素