在交易背景真實性調(diào)查和審核過程中，應重點加強“合同、發(fā)票、資金流、實物流、財務信息”等五個方面的控制和信息的相互印證，切實防范交易背景不實風險。

中行中小企業(yè)業(yè)務新模式有關管理辦法規(guī)定，如下行業(yè)客戶授信，雖銷售收入符合新模式標準，但不納入新模式管理，其業(yè)務敘做和管理繼續(xù)按照中行公司業(yè)務的現(xiàn)行規(guī)定和流程執(zhí)行：房地產(chǎn)業(yè)，金融業(yè)，租賃業(yè)，投資與資產(chǎn)管理業(yè)，教育業(yè)，衛(wèi)生行業(yè)中的醫(yī)院。

中小企業(yè)授后管理包括預警、資金監(jiān)控、軟回收、信用恢復、資產(chǎn)組合管理、檔案及押品管理、清收工作等。

資料后，應對已核對原件的材料加蓋“與原件核對一致”的章并簽名。

利息保障倍數(shù)高反映了企業(yè)長期償債能力較強。

擔保是按照法律規(guī)定或者當事人約定，由債務人或第三人向債權人提供一定的財產(chǎn)或資信，以確保債務的清償。

客戶提供復印件需加蓋公章。授信發(fā)起人員應對客戶提供的復印件與相應的文件正本進行核對，核對無誤后，授信發(fā)起人員在復印件上確認。

客戶經(jīng)理在貸前調(diào)查中應重點考慮借款人自身情況，對關聯(lián)企業(yè)情況可以不做調(diào)查。

自然人擔任保證人的情況下，除非保證人有明確的且足以承擔保證責任的個人財產(chǎn)，原則上保證人配偶應到場書面簽署共同擔保文件。如確實無法面簽，應獲得保證人配偶同意以夫妻共同財產(chǎn)承擔保證責任的書面公證文件。

貸款期限是指從合同簽訂日起至合同全部債務清償日止的時間。