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判斷題通用廠房、國有建設用地使用權，最高抵押率通常不超過50％。

1.判斷題商業(yè)用房、辦公用房，最高抵押率通常不超過60％。

2.判斷題二手住房申請貸款額度在雙方成交價格50％以內的，可以對抵押物免評估。

3.判斷題抵押物價值的評估方法主要市場法、成本法、收益法三種基本方法。

4.判斷題以廠房和車輛為個人貸款提供抵押擔保的，是否購買保險可與借款人進行商議。

5.判斷題在辦理個人貸款時，以劃撥方式取得的建設用地使用權不得單獨抵押。