多項選擇題土地的自然特性是()。

A.位置的固定性
B.質(zhì)量的差異性
C.不可再生性
D.效用永續(xù)性


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1.多項選擇題建安工程費主要包括()。

A.招投標(biāo)費
B.質(zhì)量監(jiān)督費
C.測量、勘察設(shè)計費
D.竣工質(zhì)檢費

2.多項選擇題構(gòu)成取得房產(chǎn)收入所必須支付的必要費用包括()。

A.土地出讓金
B.房產(chǎn)稅
C.折舊費
D.租金損失準(zhǔn)備費

3.多項選擇題在房地產(chǎn)評估的實地查勘中以下兩個方面是必須了解的()。

A.裝修情況
B.地理位置
C.公共設(shè)施
D.周邊環(huán)境

4.多項選擇題城市規(guī)劃對各類用地的具體要求主要包括()

A.建筑等級
B.建筑高度
C.建筑容積率
D.建筑密度

5.多項選擇題不動產(chǎn)評估的原則()

A.合法原則
B.相關(guān)比較原則
C.預(yù)測原則和估價時點原則
D.最有效使用原則

最新試題

商標(biāo)按是否具有法律保護的專有權(quán)可分為()和未注冊商標(biāo)。

題型:單項選擇題

不動產(chǎn)的特征分為()

題型:多項選擇題

微觀調(diào)查具體內(nèi)容一般包括()

題型:多項選擇題

資源性資產(chǎn)的價值包括V0和V1兩部分體現(xiàn)了下列哪個價值理論()

題型:單項選擇題

某產(chǎn)品在評估基準(zhǔn)日的賬面數(shù)額為378件,每件生產(chǎn)成本1874元。評估中,根據(jù)會計報表以及評估人員進行的實地清查,該批產(chǎn)品實際庫存為380件,出廠價為每件2925元(含增值稅,稅率17%);該產(chǎn)品的銷售費用率為3.7%。銷售稅金及附加占銷售收入的比例為0.5%,利潤率為27%,所得稅稅率為15%。如果該產(chǎn)品為暢銷品,其評估值應(yīng)為多少元?

題型:問答題

不動產(chǎn)價格的特征與一般商品相比的不同之處表現(xiàn)為()

題型:多項選擇題

()指專利人可以許可多家在同一時間共同使用同一專利資產(chǎn)。

題型:單項選擇題

按資產(chǎn)的成本構(gòu)成,以現(xiàn)行市價為標(biāo)準(zhǔn),計算被評估資產(chǎn)重置成本的計算公式為:重置成本=直接成本+間接成本。

題型:判斷題

在運用市場比較法進行資產(chǎn)評估時,若評估對象與參照物之間僅存在交易條件方面的差異,則可運用市價折扣法。

題型:判斷題

生產(chǎn)費用價值論認(rèn)為資產(chǎn)的價值是由其生產(chǎn)成本決定的,從資本生產(chǎn)力理論出發(fā),物品的使用價值是三要素共同協(xié)作的結(jié)果,以下選項中不屬于三要素的是()。

題型:單項選擇題