多項選擇題根據(jù)《物權法》的規(guī)定，下列關于物權設定生效時間的說法中，正確的有（）

A.甲賣給乙兩間房屋，乙自該房屋變更登記時起取得該房屋所有權
B.甲以自己的兩間房屋為抵押物向乙借款，乙自該房屋進行抵押登記時起取得該抵押權
C.甲繼承其父母作為遺產的兩間房屋，自該房屋變更登記時起取得該房屋所有權
D.甲自建兩間房，甲自該房屋變更登記時起取得該房屋所有權
E.甲轉讓建設用地使用權給乙，乙自辦理轉讓登記手續(xù)時起取得該建設用地的使用權


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1.多項選擇題物權的優(yōu)先效力表現(xiàn)在（）。

A.房屋出售時，租賃人在同等條件下享有優(yōu)先購買權
B.設定擔保物權的債權優(yōu)先于沒有設定擔保物權的債權受償
C.物權優(yōu)先于人身權實現(xiàn)
D.同一財產重復抵押的，登記的抵押權優(yōu)先于未登記的抵押權受償
E.共有人將自己享有的份額出售時，其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購買權

2.單項選擇題關于善意占有和惡意占有，下列說法中正確的是（）。

A.善意占有是合法占有，惡意占有是非法占有
B.因使用而導致占有物毀損滅失的，惡意占有人對物的毀損有過錯的，應承擔賠償責任
C.占有物毀損、滅失，權利人請求賠償?shù)模埔庹加腥藨攲⒁驓p、滅失取得的保險金、賠償金
或者補償金等返還給權利人
D.我國《物權法》規(guī)定了善意占有人和惡意占有人享有必要費用返還請求權

4.單項選擇題關于異議登記，下列說法中正確的是（）。

A.利害關系人申請異議登記，以登記簿記載的權利人拒絕更正為前提
B.異議登記后，未經申請人同意，處分該不動產的，不發(fā)生物權效力
C.申請人在異議登記之日起30日內不起訴，異議登記失效
D.異議登記不當，造成權利人損害的，權利人應當向登記機關請求損害賠償

5.單項選擇題因長期出差，甲把自己的汽車交給乙代為保管，被丙偷走。以下說法正確的是（）

A.丙從乙那里偷走汽車后，甲無權向丙要求返還汽車
B.1年后，乙仍可以基于占有請求丙返還汽車
C.甲可以基于對汽車的所有權請求丙返還汽車
D.1年后，甲無權請求丙返還汽車