單項選擇題下列情況不征收房屋買賣契稅的是()

A.以房產(chǎn)抵債
B.以房產(chǎn)作為投資或股權(quán)轉(zhuǎn)讓
C.以自有房產(chǎn)作股投入本人獨資經(jīng)營企業(yè)
D.翻建新房