租屋年租金20萬，購屋要花400萬，另外每年維修與稅捐5萬。以居住5年，折現(xiàn)率5%計算，五年后房價要以多少錢以上出售，購屋才比租屋劃算？（）

吳先生貸款20萬元，貸款利率8％，期限5年，按月本利平均攤還。在第30期所償還的貸款金額中，本金還款的金額為（）元，還款后的貸款本金余額為（）元。

王先生投資某項目初始投入10000元，年利率10％，期限為一年，每季度付息一次按復(fù)利計算，則其1年后本息和為（）元。

下列關(guān)于年金的說法正確的有（）。

假定年利率為10％，每半年計息一次，則有效年利率為（）。

下列關(guān)于金融理財工具的特點及說法正確的有（）。

大銘有兩子現(xiàn)年3歲與8歲，目前大學(xué)學(xué)費50萬，假設(shè)學(xué)費成長率5%，投資報酬率10%，大銘現(xiàn)在才開始準(zhǔn)備子女至18歲時所應(yīng)有教育金，兩個小孩目前每年應(yīng)投資的金額共多少？（）

陳先生計劃3年后換屋1000萬，目前住宅值500萬，房貸200萬，尚有10年要還，請問在不另籌自備款下，新屋還要有多少房貸？新舊屋的房貸利率都設(shè)為4%，設(shè)此期間房價水平不變。（）

下列關(guān)于貨幣現(xiàn)值和終值的說法中，正確的有（）。

許君準(zhǔn)備10年后152萬子女教育基金，下列哪種組合在投資報酬率5%無法達(dá)到子女教育金目標(biāo)？（）