單項選擇題企業(yè)溢價購入分期付息的持有至到期投資，期末確認尚未收到的利息時，應(yīng)借記的科目是（）。

A.持有至到期投資——應(yīng)計利息
B.持有至到期投資——利息調(diào)整
C.應(yīng)收利息
D.投資收益


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1.單項選擇題下列關(guān)于投資性房地產(chǎn)的說法中，不正確的是（）。

A.投資性房地產(chǎn)是指為賺取租金或資本增值，或兩者兼有而持有的房地產(chǎn)
B.投資性房地產(chǎn)不能夠單獨計量和出售
C.投資性房地產(chǎn)主要包括：已出租的建筑物、已出租的土地使用權(quán)、持有并準備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)等
D.自行建造或開發(fā)完成后用于出租的房地產(chǎn)屬于投資性房地產(chǎn)

3.單項選擇題采用實際利率法進行一次還本分期付息的持有至到期投資的溢折價攤銷時，各期（）。

A.投資收益額保持不變
B.投資收益率保持不變
C.溢折價攤銷額保持不變
D.投資賬面價值保持不變

4.單項選擇題下列有關(guān)采用公允價值計量的投資性房地產(chǎn)的說法中，不正確的是（）。

A.采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)，房地產(chǎn)所在地有活躍的房地產(chǎn)交易市場
B.企業(yè)能夠從房地產(chǎn)交易市場上取得同類或類似房地產(chǎn)的市場價格及其他相關(guān)信息，從而對投資性房地產(chǎn)的公允價值做出科學合理的估計
C.資產(chǎn)負債表日，應(yīng)以投資性房地產(chǎn)的公允價值為基礎(chǔ)，對其賬面價值進行調(diào)整
D.采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)，同樣需要計提折舊或攤銷

5.單項選擇題下列不屬于投資性房地產(chǎn)的是（）

A.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將作為存貨的商品房以經(jīng)營租賃方式出租
B.企業(yè)擁有并自行經(jīng)營的飯店
C.企業(yè)持有并準備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)
D.企業(yè)開發(fā)完成后用于出租的房地產(chǎn)