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名詞解釋財(cái)團(tuán)抵押

參考答案： 財(cái)團(tuán)抵押的標(biāo)的不是某一個物，也不同于共同抵押，而是將企業(yè)現(xiàn)有的財(cái)產(chǎn)包括動產(chǎn)、不動產(chǎn)及其他權(quán)利視為一個整體，于其上成立抵押...

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1.名詞解釋最高額抵押

參考答案：

是對于將來發(fā)生的債權(quán)，預(yù)先確定一最高的限度，設(shè)定的抵押權(quán)。

2.名詞解釋共同抵押

參考答案：是為同一債權(quán)就數(shù)個物設(shè)定的抵押。在共同抵押中，數(shù)個物并不是本身結(jié)合而視為一物，而是在擔(dān)保同一債權(quán)的目的上互相結(jié)合擔(dān)保債權(quán)...

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3.名詞解釋抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

參考答案：

是在債權(quán)已屆清償期而沒有清償時，抵押權(quán)人就抵押物受償?shù)男袨椤?/p>

4.名詞解釋抵押權(quán)

參考答案：

是對于債務(wù)人或第三人不移轉(zhuǎn)占有而供擔(dān)保的不動產(chǎn)及其他財(cái)產(chǎn)，優(yōu)先清償其債權(quán)的權(quán)利。

5.問答題大華貿(mào)易公司為籌措資金，向某銀行貸款400萬元，銀行要求大華公司就貸款提供擔(dān)保，大華公司即以本公司子弟學(xué)校的教學(xué)樓為抵押物設(shè)定抵押（該樓價值300萬），又由市政府及吉利商場（法人單位）為其提供保證。在保證合同中未提及保證方式及各保證人所應(yīng)承擔(dān)的保證份額。問:大華公司的兩項(xiàng)擔(dān)保是否有效？為什么？

參考答案：大華公司的兩項(xiàng)擔(dān)保無效。
根據(jù)《擔(dān)保法》第37條第（三）項(xiàng)的規(guī)定，學(xué)校的教學(xué)設(shè)施不得用作抵押物，因此，大華公司...

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