問答題

某工程項目難度較大，技術含量較高，經有關招標投標主管部門批準采用邀請招標方式招標。業(yè)主于2012年1月20日向符合資質要求的A、B、C三家承包商發(fā)出投標邀請書，A、B、C三家承包商均按招標文件的要求提交了投標文件，最終確定8承包商中標，并于2012年4月30日向B承包商發(fā)出了中標通知書。之后由于工期緊，業(yè)主口頭指令8承包商先做開_r-準備，再簽訂工程承包合同。B承包商按照業(yè)主要求進行了施工場地平整等一系列準備工作，但業(yè)主遲遲不同意簽訂工程承包合同。2012年6月1日，業(yè)主又書面函告B承包商，稱雙方尚未簽訂合同，將另行確定他人承擔本項目施工任務。B承包商拒絕了業(yè)主的決定。后經過雙方多次協商，才于2012年9月30日正式簽訂了工程承包合同。合同總價為6240萬元，工期12個月，竣工日期2013年10月30日，承包合同另外規(guī)定：
（1）工程預付款為合同總價的25%。
（2）工程預付款從未施工工程所需的主要材料及構（配）件價值相當于工程預付款時起扣，每月以抵充工程款的方式陸續(xù)收回，主要材料及構（配）件比重按60%考慮。
（3）除設計變更和其他不可抗力因素外，合同總價不作調整。
（4）材料和設備均由B承包商負責采購。
（5）工程保修金為合同總價的5%，在工程結算時一次扣留，工程保修期為正常使用條件下，建筑工程法定的最低保修期限。
經業(yè)主工程師代表簽認的B承包商實際完成的建安工作量（第1月～第12月）見下表。

本工程按合同約定按期竣工驗收并交付使用。在正常使用條件下，2011年3月30日，使用單位發(fā)現屋面局部漏水，需要維修，B承包商認為此時工程竣工驗收交付使用已超過3年，拒絕派人返修。業(yè)主被迫另請其他專業(yè)防水施工單位修理，修理費為5萬元。

指出本案招標、投標過程中哪些文件屬于要約邀請、要約和承諾。

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5.問答題

某住宅樓工程地下1層，地上18層，建筑面積22800m2。通過招標投標程序，某施工單位（總承包方）與某房地產開發(fā)公司（發(fā)包方）按照《建設工程施工合同（示范文本）》（GF一2013一0201）簽訂了施工合同。合同總價款5244萬元，采用固定總價一次性包死，合同工期400d。
施工中發(fā)生了以下事件：
事件1：發(fā)包方未與總承包方協商便發(fā)出書面通知，要求本工程必須提前60d竣工。
事件2：總承包方與沒有勞務施工作業(yè)資質的包工頭簽訂了主體結構施工的勞務合同。總承包方按月足額向包工頭支付了勞務費。但包工頭卻拖欠作業(yè)班組2個月的工資。作業(yè)班組因此直接向總承包方討薪，并導致全面停工2d。
事件3：發(fā)包方指令將住宅樓南面外露陽臺全部封閉，并及時辦理了合法變更手續(xù)，總承包方施工3個月后工程竣工?？偝邪皆诠こ炭⒐そY算時追加陽臺封閉的設計變更增加費用43萬元，發(fā)包方以固定總價包死為由拒絕簽認。
事件4：在工程即將竣工前，當地遭遇了龍卷風襲擊，本工程外窗玻璃部分破碎，現場臨時裝配式活動板房損壞。總承包方報送了玻璃實際修復費用51840元，臨時設施及停窩工損失費178000元的索賠資料，但發(fā)包方拒絕簽認。

事件4中，總承包方提出的各項請求是否符合約定？分別說明理由。