單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于抵押物價(jià)值評(píng)估，不正確的是（）。

A．以公允價(jià)值取得的建設(shè)用地使用權(quán)、建筑物，以取得成本扣除相應(yīng)折舊后的價(jià)值為基礎(chǔ)并結(jié)合市場(chǎng)價(jià)值確定
B．自建的建筑物，以自建成本扣除相應(yīng)折舊后的價(jià)值為基礎(chǔ)并結(jié)合市場(chǎng)價(jià)值確定
C．生產(chǎn)設(shè)備、存貨，按照成本、市價(jià)孰低原則確定
D．劃撥方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)，應(yīng)扣除相關(guān)稅金


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1.單項(xiàng)選擇題抵押擔(dān)保設(shè)定后應(yīng)對(duì)抵押物價(jià)值進(jìn)行重新評(píng)估和確認(rèn)，正確的是（）。

A．在建工程，至少每年進(jìn)行一次
B．其他商用房地產(chǎn)和居住用房地產(chǎn)，至少每?jī)赡赀M(jìn)行一次
C．存貨，至少每半年進(jìn)行一次
D．機(jī)器設(shè)備，至少每半年進(jìn)行一次

2.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于質(zhì)押的表述，不正確的是（）。

A．質(zhì)押是債權(quán)人所享有的通過(guò)占有債務(wù)人或第三人移交的質(zhì)物而使其債權(quán)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利
B．提供財(cái)產(chǎn)的人稱為質(zhì)權(quán)人
C．質(zhì)押擔(dān)保的范圍包括質(zhì)物保管費(fèi)用
D．以質(zhì)物作擔(dān)保所發(fā)放的貸款為質(zhì)押貸款

3.單項(xiàng)選擇題質(zhì)權(quán)的標(biāo)的物是（），抵押權(quán)的標(biāo)的物是（）。

A．動(dòng)產(chǎn)，不動(dòng)產(chǎn)
B．不動(dòng)產(chǎn)，不動(dòng)產(chǎn)和財(cái)產(chǎn)權(quán)利
C．動(dòng)產(chǎn)和財(cái)產(chǎn)權(quán)利，動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)
D．動(dòng)產(chǎn)和財(cái)產(chǎn)權(quán)利，不動(dòng)產(chǎn)

4.單項(xiàng)選擇題以存單質(zhì)押的，符合條件的有（）。

A．所有權(quán)有爭(zhēng)議的存單
B．已作擔(dān)保、掛失、失效的存單
C．金融機(jī)構(gòu)開(kāi)具的《單位定期存款開(kāi)戶證實(shí)書》
D．質(zhì)押存單的到期日超過(guò)貸款期限

5.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于質(zhì)押率的表述，不正確的是（）。

A．質(zhì)押率的確定要考慮質(zhì)押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值和質(zhì)押財(cái)產(chǎn)價(jià)值的變動(dòng)因素
B．質(zhì)押率的確定要考慮質(zhì)物、質(zhì)押權(quán)利價(jià)值的變動(dòng)趨勢(shì)
C．質(zhì)押權(quán)利價(jià)值可能出現(xiàn)增值
D．對(duì)于變現(xiàn)能力較差的質(zhì)押財(cái)產(chǎn)，應(yīng)適當(dāng)提高質(zhì)押率