多項選擇題運(yùn)用市場法評估地上建筑物部分時,選擇的參照物應(yīng)該在()方面與待估資產(chǎn)大致相同。

A、外觀
B、結(jié)構(gòu)
C、用途
D、坐落位置


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1.多項選擇題運(yùn)用基準(zhǔn)地價評估宗地價格時,需要修正的因素包括()。

A、土地出讓金
B、土地使用年限
C、拆遷費(fèi)用
D、土地等級
E、容積率

2.多項選擇題與房地產(chǎn)價格成正相關(guān)關(guān)系的因素是()。

A、商業(yè)繁華程度
B、交通便捷程度
C、設(shè)施狀況程度
D、環(huán)境狀況因素。

3.多項選擇題影響房地產(chǎn)價格的經(jīng)濟(jì)因素具體是指()。

A、經(jīng)濟(jì)發(fā)展因素
B、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)因素
C、財政金融因素
D、社會福利因素

4.多項選擇題影響房地產(chǎn)價格的因素通??梢詣澐譃椋ǎ?。

A、一般因素
B、環(huán)境因素
C、個別因素
D、經(jīng)濟(jì)因素

5.多項選擇題影響房地產(chǎn)價格的一般因素包括()。

A、商業(yè)繁華程度
B、經(jīng)濟(jì)發(fā)展因素
C、交通因素
D、城市規(guī)劃及開發(fā)戰(zhàn)略

最新試題

建筑物的成新率可以根據(jù)建筑物的()等綜合確定。

題型:多項選擇題

微觀調(diào)查具體內(nèi)容一般包括()

題型:多項選擇題

在確定無形資產(chǎn)收益額時,下列哪個公式是邊際分析法的體現(xiàn)()

題型:單項選擇題

在運(yùn)用市場比較法進(jìn)行資產(chǎn)評估時,若評估對象與參照物之間僅存在交易條件方面的差異,則可運(yùn)用市價折扣法。

題型:判斷題

資產(chǎn)的功能性損耗是指因資產(chǎn)的外部環(huán)境變化所導(dǎo)致的資產(chǎn)貶值,而非資產(chǎn)本身的問題。

題型:判斷題

資產(chǎn)按照形態(tài)可劃分為有形資產(chǎn)和無形資產(chǎn),下列選項中屬于有形資產(chǎn)的是()。

題型:單項選擇題

()指專利人可以許可多家在同一時間共同使用同一專利資產(chǎn)。

題型:單項選擇題

商標(biāo)權(quán)的特性中,不同于專利權(quán)的是()。

題型:單項選擇題

下列選項中,誰是生產(chǎn)費(fèi)用價值論的創(chuàng)始人()。

題型:單項選擇題

在估算待開發(fā)房地產(chǎn)價值時,將待開發(fā)房地產(chǎn)預(yù)期開發(fā)完成后的價值扣除后續(xù)正常的開發(fā)費(fèi)用、稅金及正常的開發(fā)利潤,以倒推算出的剩余價值作為待估房地產(chǎn)價值的方法稱為()。

題型:單項選擇題