多項選擇題個人貸款中，借款人的貸款最高限額是由以下幾方面因素確定：（）。

A.借款人還本付息能力
B.貸款品種最高限額
C.貸款擔(dān)保方式最高限額
D.借款人貸款期限


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1.多項選擇題下列關(guān)于個人貸款五級分類表述正確的有：（）。

A.借款人有未正常還款記錄或連續(xù)違約期數(shù)在2次（含）以下，但屬偶然因素的，仍屬于正常類貸款
B.借款人雖能還本付息，但已存在影響貸款本息及時、全額償還的不良因素的，屬關(guān)注類貸款
C.借款人的正常收入已不能保證及時全額歸還貸款本息，只能通過出售、變賣資產(chǎn)、對外借款或處臵抵押物等才能歸還全部貸款本息的，則是次級類貸款
D.借款人連續(xù)違約期數(shù)達7次（含）以上的，應(yīng)為可疑類貸款

2.多項選擇題銀行進行個人貸款時，審核借款人的身份真實性和信用等情況可通過以下（）方式。

A.面談，查閱借款申請表及有關(guān)資料
B.電話訪問借款人（保證人）和單位
C.訪問鄰居
D.向同業(yè)或社會征信機構(gòu)獲取借款人（保證人）信息以及對抵押（質(zhì)）物的評估價值進行認(rèn)定

3.多項選擇題按照各分行現(xiàn)有審批模式，可分為（）兩種，一般應(yīng)采用分行集中的這種模式。

A.個貸中心模式
B.分級模式
C.貸審會模式
D.專家模式

4.多項選擇題在工商銀行個人貸款業(yè)務(wù)中，以下不能作為抵押物的是（）。

A.所有權(quán)、使用權(quán)不明或有爭議的財產(chǎn)
B.土地所有權(quán)
C.依法取得的國有土地使用權(quán)
D.已設(shè)定抵押的財產(chǎn)

5.多項選擇題住房貸款項目手續(xù)必須完整，五證缺一不可，稅費繳納齊全。其中五證包含（）。

A.《國有土地使用證》
B.《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》
C.《建筑工程規(guī)劃許可證》
D.《開工許可證》（或《建設(shè)工程施工許可證》）
E.《銷售許可證》（或《預(yù)售許可證》）