問(wèn)答題

某工程，業(yè)主與施工單位參照FIDIC 合同條件簽訂了施工合同，除稅金外的合同總價(jià)為5000萬(wàn)元，其中：企業(yè)管理費(fèi)分為：現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)率15%，總部管理費(fèi)率8%，利潤(rùn)率5%，合同工期400d。合同中還規(guī)定，人工費(fèi)：70元/工日，施工中如遇業(yè)主原因造成工程停工或窩工，業(yè)主對(duì)人工和機(jī)械按臺(tái)班單價(jià)的60%給予補(bǔ)償。施工期間發(fā)生如下事件：
事件1：在基礎(chǔ)回填過(guò)程中，總包單位已按規(guī)定取土樣，試驗(yàn)合格。監(jiān)理工程師對(duì)填土質(zhì)量表示異議，責(zé)成總包單位再次取樣復(fù)驗(yàn)，結(jié)果合格，由此增加用工3工日，窩工人工15工日，機(jī)械綜合臺(tái)班費(fèi)：3000元/臺(tái)班，機(jī)械窩工6臺(tái)班，工期延誤6天。（TF=0天）
事件2：在基礎(chǔ)開(kāi)挖中遇有地下文物，乙方采取了必要的保護(hù)措施，增加用工10工日，窩工30工日，工期延誤20天。（TF=5天）
事件3：工程按期進(jìn)行安裝調(diào)試階段后，由于雷電引發(fā)了一場(chǎng)火災(zāi)?；馂?zāi)結(jié)束48小時(shí)內(nèi)，施工單位向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)通報(bào)了火災(zāi)損失情況。
（1）工程本身?yè)p失150萬(wàn)元；
（2）總價(jià)值100萬(wàn)元的待安裝設(shè)備徹底報(bào)廢；
（3）施工單位人員燒傷所需醫(yī)療費(fèi)及補(bǔ)償費(fèi)預(yù)計(jì)15萬(wàn)元；
（4）租賃的施工設(shè)備損壞賠償10萬(wàn)元；
（5）其他單位停放現(xiàn)場(chǎng)的一輛價(jià)值25萬(wàn)元的汽車被燒毀；
（6）大火撲滅后施工單位停工5天，造成機(jī)械閑置損失2萬(wàn)元；
（7）必要的管理保衛(wèi)人員費(fèi)用支出1萬(wàn)元；
（8）預(yù)計(jì)工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用200萬(wàn)元；
（9）施工單位為工程購(gòu)的材料50萬(wàn)元；
（10）工期延誤30天。

計(jì)算因工期延誤索賠的管理費(fèi)索賠？

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1.問(wèn)答題

某工程，業(yè)主與施工單位參照FIDIC 合同條件簽訂了施工合同，除稅金外的合同總價(jià)為5000萬(wàn)元，其中：企業(yè)管理費(fèi)分為：現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)率15%，總部管理費(fèi)率8%，利潤(rùn)率5%，合同工期400d。合同中還規(guī)定，人工費(fèi)：70元/工日，施工中如遇業(yè)主原因造成工程停工或窩工，業(yè)主對(duì)人工和機(jī)械按臺(tái)班單價(jià)的60%給予補(bǔ)償。施工期間發(fā)生如下事件：
事件1：在基礎(chǔ)回填過(guò)程中，總包單位已按規(guī)定取土樣，試驗(yàn)合格。監(jiān)理工程師對(duì)填土質(zhì)量表示異議，責(zé)成總包單位再次取樣復(fù)驗(yàn)，結(jié)果合格，由此增加用工3工日，窩工人工15工日，機(jī)械綜合臺(tái)班費(fèi)：3000元/臺(tái)班，機(jī)械窩工6臺(tái)班，工期延誤6天。（TF=0天）
事件2：在基礎(chǔ)開(kāi)挖中遇有地下文物，乙方采取了必要的保護(hù)措施，增加用工10工日，窩工30工日，工期延誤20天。（TF=5天）
事件3：工程按期進(jìn)行安裝調(diào)試階段后，由于雷電引發(fā)了一場(chǎng)火災(zāi)?；馂?zāi)結(jié)束48小時(shí)內(nèi)，施工單位向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)通報(bào)了火災(zāi)損失情況。
（1）工程本身?yè)p失150萬(wàn)元；
（2）總價(jià)值100萬(wàn)元的待安裝設(shè)備徹底報(bào)廢；
（3）施工單位人員燒傷所需醫(yī)療費(fèi)及補(bǔ)償費(fèi)預(yù)計(jì)15萬(wàn)元；
（4）租賃的施工設(shè)備損壞賠償10萬(wàn)元；
（5）其他單位停放現(xiàn)場(chǎng)的一輛價(jià)值25萬(wàn)元的汽車被燒毀；
（6）大火撲滅后施工單位停工5天，造成機(jī)械閑置損失2萬(wàn)元；
（7）必要的管理保衛(wèi)人員費(fèi)用支出1萬(wàn)元；
（8）預(yù)計(jì)工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用200萬(wàn)元；
（9）施工單位為工程購(gòu)的材料50萬(wàn)元；
（10）工期延誤30天。

對(duì)各事件提出工期和費(fèi)用索賠？
2.問(wèn)答題

某工程，業(yè)主與施工單位參照FIDIC 合同條件簽訂了施工合同，除稅金外的合同總價(jià)為5000萬(wàn)元，其中：企業(yè)管理費(fèi)分為：現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)率15%，總部管理費(fèi)率8%，利潤(rùn)率5%，合同工期400d。合同中還規(guī)定，人工費(fèi)：70元/工日，施工中如遇業(yè)主原因造成工程停工或窩工，業(yè)主對(duì)人工和機(jī)械按臺(tái)班單價(jià)的60%給予補(bǔ)償。施工期間發(fā)生如下事件：
事件1：在基礎(chǔ)回填過(guò)程中，總包單位已按規(guī)定取土樣，試驗(yàn)合格。監(jiān)理工程師對(duì)填土質(zhì)量表示異議，責(zé)成總包單位再次取樣復(fù)驗(yàn)，結(jié)果合格，由此增加用工3工日，窩工人工15工日，機(jī)械綜合臺(tái)班費(fèi)：3000元/臺(tái)班，機(jī)械窩工6臺(tái)班，工期延誤6天。（TF=0天）
事件2：在基礎(chǔ)開(kāi)挖中遇有地下文物，乙方采取了必要的保護(hù)措施，增加用工10工日，窩工30工日，工期延誤20天。（TF=5天）
事件3：工程按期進(jìn)行安裝調(diào)試階段后，由于雷電引發(fā)了一場(chǎng)火災(zāi)?；馂?zāi)結(jié)束48小時(shí)內(nèi)，施工單位向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)通報(bào)了火災(zāi)損失情況。
（1）工程本身?yè)p失150萬(wàn)元；
（2）總價(jià)值100萬(wàn)元的待安裝設(shè)備徹底報(bào)廢；
（3）施工單位人員燒傷所需醫(yī)療費(fèi)及補(bǔ)償費(fèi)預(yù)計(jì)15萬(wàn)元；
（4）租賃的施工設(shè)備損壞賠償10萬(wàn)元；
（5）其他單位停放現(xiàn)場(chǎng)的一輛價(jià)值25萬(wàn)元的汽車被燒毀；
（6）大火撲滅后施工單位停工5天，造成機(jī)械閑置損失2萬(wàn)元；
（7）必要的管理保衛(wèi)人員費(fèi)用支出1萬(wàn)元；
（8）預(yù)計(jì)工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用200萬(wàn)元；
（9）施工單位為工程購(gòu)的材料50萬(wàn)元；
（10）工期延誤30天。

計(jì)算工程綜合費(fèi)率？