判斷題抵押權是由債務人在其特定房產上設定的非限制性物權。
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1.多項選擇題商業(yè)銀行為了降低違約風險，在發(fā)放住房抵押貸款時重點需要控制的兩個指標是（）
A.婚姻狀況
B.借款人年齡
C.信用狀況
D.月還款額占月收入的比例
2.單項選擇題逆向年金抵押貸款主要是針對（）設計的。
A.年輕人
B.中年人
C.老年人
D.孩子
3.多項選擇題關于住房抵押貸款的特征，表述正確的是（）。
A.面向個人而不是企業(yè)或項目
B.貸款數(shù)額大、期限長
C.多采用分期付款的還款方式
D.是依據(jù)借款人的信用發(fā)放的貸款
4.單項選擇題陳先生購買了價值100萬元的住宅，銀行為其提供了20年期的等額本金住房按揭貸款，該貸款的利率在基準利率5.39，按揭貸款價值比為70%。試問陳先生第一個月的還款額為（）元。
A.6262.84
B.6160.84
C.5960.84
D.6060.84
5.多項選擇題德國住房儲蓄銀行的政策環(huán)境包括（）
A.先存后貸，存貸結合
B.封閉運行，強制加入
C.用途唯一，?？顚Ｓ?br/>D.政府獎勵，利率浮動
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在固定匯率制度下，本國貨幣升值吸引外資流入，為了幣值穩(wěn)定，貨幣當局增加流動性，導致房地產交易量上升，這是匯率對房地產市場影響的信貸擴張效應。
題型：判斷題
最常見的準股本資金有無擔保貸款、可轉換債券和零息債券。
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土地使用權不可以設立抵押權。
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從住房消費來看，（）。
題型：多項選擇題
房地產投資失敗屬于純粹風險。
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中國房地產債券發(fā)行存在發(fā)行期限比較長的特點。
題型：判斷題
以基金為后盾的房地產金融模式以美國為典型。
題型：判斷題
對于固定利率抵押貸款轉手證券，當市場利率下降時，表述正確的是（）
題型：多項選擇題
對于等額本息還款法，若已還款期限較長，不易再進行提前還款。
題型：判斷題
德國住房儲蓄銀行的住房儲蓄是自愿參加的。
題型：判斷題